单选题

2021年1月20日,小王从张某处承租了一套两室一厅的住房并支付了一年的租金。6月25日,李某找到小王,声称是该房屋的房东,而张某只是该房屋的租户,要求小王一个月内搬出。下列说法正确的是:

A. 若李某未同意张某转租,张某和小王之间的租房合同无效
B. 若李某同意张某转租,李某和张某之间的租房合同自转租时无效
C. 若李某未同意张某转租,李某有权解除张某和小王之间的租房合同
D. 若张某第一时间履行了告知义务但李某未表态,张某和小王之间的租房合同有效

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单选题
2021年1月20日,小王从张某处承租了一套两室一厅的住房并支付了一年的租金。6月25日,李某找到小王,声称是该房屋的房东,而张某只是该房屋的租户,要求小王一个月内搬出。下列说法正确的是:
A.若李某未同意张某转租,张某和小王之间的租房合同无效 B.若李某同意张某转租,李某和张某之间的租房合同自转租时无效 C.若李某未同意张某转租,李某有权解除张某和小王之间的租房合同 D.若张某第一时间履行了告知义务但李某未表态,张某和小王之间的租房合同有效
答案
单选题
2022年1月20日,小王从张某处承租了一套两室一厅的住房并支付了一年的租金。6月25日,李某找到小王,声称是该房屋的房东,而张某只是该房屋的租户,要求小王一个月内搬出。下列说法正确的是()。
A.若李某未同意张某转租,张某和小王之间的租房合同无效 B.若李某同意张某转租,李某和张某之间的租房合同自转租时无效 C.若李某未同意张某转租,李某有权解除张某和小王之间的租房合同 D.若张某第一时间履行了告知义务但李某未表态,张某和小王之间的租房合同有效
答案
主观题
刘明正在购买一套两室一厅的住房,其购买行为属于( )
答案
单选题
公民陈某将一套位于市区的两室一厅的住宅与李某位于市郊的三室一厅住宅交换,陈某所应缴纳的契税的计税依据是()
A.房屋的成交价格 B.参照房屋买卖的市场价格 C.房屋的成本价格 D.交换房屋价格的差额
答案
多选题
2018年12月,张某以100万元的价格购置了一套两室一厅住房,同时将其原有的一套一室一厅住房出售给李某,成交价格为70万元,已知当地契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,下列说法中,正确的有()。(上述金额均不含增值税)
A.李某不需要缴纳契税 B.李某应缴纳契税2.1万元 C.张某应缴纳契税3万元 D.张某应缴纳契税5.1万元
答案
判断题
北京从5月1日之后在京只能购买一套房子。
答案
单选题
由于工作需要,柳某从张某处租赁了一套住房,双方约定租赁期间为 2020 年 1 月 1 日至 12 月 31 日,约定2020 年 3 月 31 日之前付清全部房租,但柳某一直未履行支付房租的义务,张某也未催收。根据《民法典》的规定,张某要求柳某支付房租的诉讼时效期间为( )。
A.自2020年1月1日起至2021年11月30日 B.自2020年12月31日起至2022年12月31日 C.自2020年4月1日起至2023年3月31日 D.自2020年4月1日起至2022年3月31日
答案
单选题
北京市规定,从5月1日之后只能新购买一套()
A.商业用房 B.商品房 C.任何房产
答案
单选题
张某2012年10月1日购买了2008年4月1日竣工的某小区一套顶层住宅并领取了钥匙。张某住宅的屋面防水保修期应至()。
A.2013年3月31日 B.2013年9月30日 C.2015年9月30日 D.2017年9月30日
答案
单选题
张某2012年10月1日购买了2008年4月1日竣工的某小区一套顶层住宅并领取了钥匙。张某住宅的屋面防水保修期应至(   )。
A.2013年3月31日 B.2013年9月30日 C.2015年9月30日 D.2017年9月30日
答案
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