单选题

甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权,规划用途为普通住宅,建筑控制高度为 30 米。该项目计划建设工期 2 年,项目可行性研究确定的投资额为 3 亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作,并于半年后开工,由于资金紧张,甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资,签订了期限为 2 年的借款合同,并共同办理了抵押登记。1 年后,该项目实际投资额占全部开发投资总额的 60%。随后,甲公司因拖欠工程款被债权人丙公司起诉,丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程,以偿还到期债务。
作为对本项目建设的规划控制,建筑控制高度属于(  )。

A. 用地控制指标
B. 建筑形态控制指标
C. 城市设计引导指标
D. 环境容量控制指标

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单选题
下列用地中,应通过出让方式取得建设用地使用权的是()。
A.旅游用地 B.国家机关用地 C.公益事业用地 D.城市基础设施用地
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单选题
建设单位通过拍卖方式取得一宗建设用地使用权,其建设用地使用权的设立时间是()。(2023)  
A.土地使用权出让合同订立时 B.建设用地使用权登记时 C.土地使用权出让合同生效时 D.拍卖结束时
答案
单选题
下列建设项目中,应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是( )。
A.部队营房 B.国有企业办公楼 C.国家投资的核电站 D.科技博物馆扩建
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下列用地中,应通过出让方式取得建设用地使用权的是( )。(2012年真题)
A.旅游用地 B.国家机关用地 C.公益事业用地 D.城市基础设施用地
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甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:建设用地使用权出让合同一般包括( )。
A.当事人的名称和住所 B.土地界址 C.土地用途 D.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址
答案
多选题
甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:<br/>建设用地使用权出让合同一般包括()
A.当事人的名称和住所 B.土地界址 C.土地用途 D.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址
答案
单选题
下列关于通过出让方式取得的建设用地使用权的使用年限问题,()论述是错误的。
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答案
多选题
甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答44-47题: 土地使用权出让合同( )。
A.可以随时变更 B.土地使用权转让后无效 C.是领取土地使用证明必不可少的凭证 D.是出让双方权利与义务的契约
答案
多选题
甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:土地使用权出让合同( )。
A.可以随时变更 B.土地使用权转让后无效 C.是领取土地使用证明必不可少的凭证 D.是出让双方权利与义务的契约
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单选题
下列建设项目中,应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是()。(2014年试题)
A.部队营房 B.国有企业办公楼 C.国家投资的核电站 D.科技博物馆扩建
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甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途,应当经( )批准 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:<br/>土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途,应当经()批准 通过出让方式取得土地使用权后,是否就可以处分该宗土地? 以出让方式取得国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。(  ) 甲公司依法可以通过(    )出让方式取得该宗土地的使用权。 (2014真题) 以出让方式取得国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。() 以出让等有偿方式取得建设用地使用权,超过出让合同约定的动工开发日期满()年未动工开发的,可以无偿收回建设用地使用权。 某开发商通过出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于(),根据《房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚 某城市某娱乐公司通过出让方式取得土地使用权的方式有()。 如果一宗商业用地只有一个意向用地者,则可以采取协议方式出让该宗土地使用权。(  ) 房地产开发用地取得的方式有: 建设用地使用权出让|建设用地使用权划拨|建设用地使用权批准|建设用地使用权申请 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:下列文件中,可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是( )。 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:<br/>下列文件中,可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是() 通过出让方式取得土地使用权的具体方式不包括() 以出让方式提供国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。() 以出让方式提供国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。 甲房地产开发公司于 2011 年 7 月 1 日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012 年 7 月 1 日政府调整用地规划,土地用途变更为综合用地。 2012 年 10 月 1 日,该项目综合楼建造至三层,建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。该综合楼建设用地使用权出让年限最高为(  )年。 在出让国有建设用地使用权的取得方式中,挂牌出让国有建设用地使用权的挂牌时间不得少于()日。 通过出让取得的土地使用权不得()。 甲公司通过出让方式获得了某地块的建设用地使用权进行商品房开发,则表述不正确的是()。
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