下列各项中，不属于旅馆房地产估价特点的是（ ）。
A. 转让少且一般为整体转让
B. 功能多样
C. 一次性投资大
D. 价值主要体现在接待客户的类型及其能力
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下列各项中，不属于旅馆房地产估价特点的是（ ）。
A.转让少且一般为整体转让 B.功能多样 C.一次性投资大 D.价值主要体现在接待客户的类型及其能力
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下列各项中，不属于房地产估价作业方案的内容的是（ ）。
A.拟采用的估价技术路线 B.拟采用的估价方法 C.确定估价对象 D.拟调查搜集的资料及其来源渠道
答案
下列各项中，不属于商业房地产特点的是（ ）。
A.收益性 B.水平空间价值衰减性明显 C.装修高档而复杂 D.经营内容多，业态多样
答案
旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。<br/>下列关于旅馆房地产估价的表述中，错误的是（）
A.旅馆房地产一般较少在市场上转让，而旅馆房地产一旦转让，一般是整体转让 B.旅馆房地产估价时，需要单独估算旅馆大堂等部分房地产的价值 C.旅馆房地产估价时应根据其具有的不同功能及其经营状况.收益能力分别估价 D.供求变化对酒店房地产的价格变动影响很大
答案
旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。下列关于旅馆房地产估价的表述中，错误的是（ ）。
A.旅馆房地产一般较少在市场上转让，而旅馆房地产一旦转让，一般是整体转让 B.旅馆房地产估价时，需要单独估算旅馆大堂等部分房地产的价值 C.旅馆房地产估价时应根据其具有的不同功能及其经营状况.收益能力分别估价 D.供求变化对酒店房地产的价格变动影响很大
答案
下列房地产估价方法中，不属于房地产估价三大基本方法的有( )。
A.市场法 B.基准地价修正法 C.成本法 D.假设开发法 E.收益法
答案
下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估业务的是()。
A.房地产市场价值评估 B.房地产投资价值评估 C.现状价值评估 D.高层建筑地价分摊
答案
不属于房地产投资的特点是（）。
A.可使用资金杠杆 B.兼有投资和消费双重功能 C.投资价值的附加性 D.投资收益的丰富性 E.投资区域的统一性
答案
下列权利中，不属于房地产估价对象的是（）。
A.土地使用权 B.在建工程抵押权 C.知识产权 D.房屋所有权
答案
下列不属于房地产估价方法的是（ ）。
A.比较法 B.成本法 C.剩余法 D.收益法
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下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）
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下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是( )。(2012年试题)
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