单选题

承租土地使用权的价格主要由()来衡量。

A. 实际支付租金的数量
B. 市场租金的高低
C. 租期的长短
D. 租金差额的多少

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单选题
承租土地使用权的价格主要由()来衡量。
A.实际支付租金的数量 B.市场租金的高低 C.租期的长短 D.租金差额的多少
答案
单选题
评估承租土地使用权价格一般采用()。
A.市场比较法 B.剩余法 C.收益还原法 D.成本逼近法
答案
多选题
应用市场比较法评估承租土地使用权价格时,须进行交易情况修正,特别应注意()等对承租土地使用权价格的影响。
A.与政府签订的契约内容 B.经过时间 C.剩余期限 D.城市规划限制 E.成交价格
答案
判断题
承租土地使用权与出让土地使用权相比,在投资风险和收益水平方面都存在差异,—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。( )
A.对 B.错
答案
判断题
承租土地使用权与出让土地使用权相比,在投资风险和收益水平方面都存在差异,—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
承租土地使用权与出让土地使用权相比,在投资风险和收益水平方面都存在差异,一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。( )
答案
判断题
土地使用权出租后,应当由承租人履行土地使用权出让合同。
答案
多选题
土地使用权出租后,承租人不得将承租权()。
A.转让 B.转租 C.抵押 D.占为已有
答案
单选题
出让国有土地使用权出租后,承租人()对土地的占有、使用、收益权,其并非土地使用权人。
A.投资建造 B.其他附着自然归属于 C.仅享有租期内的 D.不仅享有租期内的
答案
单选题
土地使用权出租后,土地承租权应属于()的性质。
A.出租 B.租赁 C.担保 D.用益物权
答案
热门试题
承租人将承租土地转租给第三人,承租土地使用权归( )所有。 承租人将承租土地转租给第三人,承租土地使用权归()所有。 承租人将承租土地转租给第三人的,承租土地使用权归()持有。 某企业以国家出租方式取得某地块10年使用权,固定年租金8万元,而目前市场同类用地年租金为10万元,承租土地使用权还原率为7%,则该承租土地使用权价格为()万元。 经国家同意及合同约定,可以()承租土地使用权。 土地使用权出租后,承租人需要改变原土地使用权出让合同规定内容的,必须首先征得( )同意。 按照土地使用权出让方式的不同,可将土地使用权出让的成交价格分为( )。 常见的土地使用权价格是()。 土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括()。 在我国依法取得土地使用权的方式有()。I.土地使用权出让;Ⅱ.土地使用权转让;Ⅲ.土地使用权划拨;Ⅳ.土地使用权出租 土地使用权出租后,承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益,但还注意承租人()。 承租土地使用权只能按合同租金的()及租期估价。 出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限,出租人并不因此失去土地使用权,指的是划拨()。 土地使用权价格类别多种多样,但其价格特点是共同的。土地使用权的价格特点是由()决定的 土地使用权交换的,以所交换的土地使用权的价格差额为契税的计税依据() 有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的,出租人与承租人应当在( ),持租赁合同及相关文件申请土地使用权出租登记。 土地使用权主要包括 ( ) 国有土 地 使用权 拍 卖是指 ________ 通 过拍卖的方式________其出让或承租土地使用权的行为。 划拨土地使用权与出让土地使用权相比,具有以下()主要特征。 承租土地使用权只能按合同租金的差值及租期估价。()
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