多选题

下列关于居民住宅区内业主共有的经营性房产计税依据的表述中,正确的有( )。

A. 对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的,不征收房产税
B. 对居民住宅区内业主共有的经营性房产,其自营的,依照房产原值减除10%至30%后的余值计征房产税
C. 没有房产原值或不能将共有住房划分开的,一律按租金计征房产税
D. 对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的,依照租金计征房产税
E. 对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的,暂免征收房产税

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多选题
下列关于居民住宅区内业主共有的经营性房产计税依据的表述中,正确的有( )。
A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的,不征收房产税 B.对居民住宅区内业主共有的经营性房产,其自营的,依照房产原值减除10%至30%后的余值计征房产税 C.没有房产原值或不能将共有住房划分开的,一律按租金计征房产税 D.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的,依照租金计征房产税 E.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的,暂免征收房产税
答案
判断题
对居民住宅区内业主共有的经营性房产,不能将业主共有房产与其他房产的原值准 确划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值,从价计征房产税。 ( )
答案
单选题
对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税,其中没有房产原值或不能将共有住房划分开的,由( )参照同类房产核定房产原值。
A.房产所在地税务机关 B.代管人所在地税务机关 C.产权所有人所在地税务机关 D.国家税务总局
答案
单选题
经营性自用的房产缴纳房产税的计税依据是( )。
A.房产原值 B.房产净值 C.房产余值 D.房产市场价格
答案
单选题
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利()。
A.不转让 B.可以不转让 C.视为一并转让 D.由建筑物区分所有权人决定是否转让
答案
单选题
新开发的商品住宅区内依法属于全体业主共有的物业服务用房的房屋登记,由(  )。
A.房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时,一并申请登记 B.业主委员会申请房屋登记 C.物业服务企业申请房屋登记 D.房屋登记机构直接登记
答案
单选题
业主将住宅改变为经营性用房的,应当经()业主同意
A.全体业主 B.多数业主 C.所有有利害关系的业主 D.业主委员会
答案
单选题
业主将住宅改变为经营性用房的,应 ( )
A.遵守法律、法规以及管理规约即可 B.遵守法律、法规以及管理规约,并通知有利害关系的业主 C.遵守法律、法规以及管理规约,并经有利害关系的业主同意 D.不予允许
答案
单选题
业主可以自主将住宅改变为经营性用房()
A.正确 B.错误
答案
多选题
业主将住宅改变为经营性用房的危害有( )。
A.会造成来往小区人员过多,外来人员杂乱,干扰业主的正常生活 B.电梯、水、电等公共设施使用的紧张 C.造成楼板的承重力过大 D.会造成国家税费的大量流失 E.对小区绿化工作造成阻碍,不利于环境的保护
答案
热门试题
业主将住宅改变为经营性用房的危害有() 根据《物权法》,住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房,除遵守法律、法规和管理规约之外,还应当经()同意。 业主将住宅改变为经营性用房应遵守下列哪些规定或意见( ) 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和沟通管理的权利一并转让() 业主将住宅改变为经营性用房的,应满足条件() 业主私自将住宅改变为经营性用房,这种做法对吗() 居民住宅小区公用附属设施用电,是指城乡居民家庭住宅小区内的()、电子门铃、消防、绿地等非经营性用电。主要是指居民住宅小区内的公用性质的设施用电。 居民住宅小区公用附属设施用电,是指城乡居民家庭住宅小区内的()、电子门铃、消防、绿地等非经营性用电。主要是指居民住宅小区内的公用性质的设施用电 居民住宅区内的物业管理部门办公用电执行电价() 业主在什么情况下可以将住宅改为经营性用房? 业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有( )。 业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有() 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共用和共同管理的权利不转让。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共用和共同管理的权利不转让() 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。( ) 根据《物权法》,住宅小区内属于全体业主共有的有( )。 根据《物权法》,住宅小区内属于全体业主共有的有( )。 住宅区的专用房屋的()属该住宅区全体业主。
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