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关于王某的房屋抵押,表述错误的是()。
单选题
关于王某的房屋抵押,表述错误的是()。
A. 王某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产
B. 王某应当将房屋抵押情况告之李某
C. 经估价机构评估,王某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押
D. 王某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,李某有优先购买权
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单选题
关于王某的房屋抵押,表述错误的是()。
A.王某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产 B.王某应当将房屋抵押情况告之李某 C.经估价机构评估,王某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押 D.王某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,李某有优先购买权
答案
单选题
下列关于刘某抵押房屋的表述中,错误的为()。
A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产 B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某 C.经估价机构评估,刘某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押 D.刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,吴某有优先购买权
答案
单选题
下列关于房屋抵押的表述中,错误的是()。
A.共有产权的房屋抵押的,必须征得其他共有权人同意 B.已出租的房屋可以设定抵押 C.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,担保债务的履行期限不得超过已使用的年限 D.预购商品房贷款抵押的,必须取得商品房预售许可证
答案
单选题
王某将房屋抵押应办理房屋抵押权()。
A.设立登记 B.变更登记 C.转移登记 D.更正登记
答案
单选题
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是()。
A.该租赁关系可以对抗己整记的抵押权 B.抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力 C.抵押人将己抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋己抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 D.抵押人将己抵押的房屋出租时,如果抵押人己书而告知承租人该房屋己抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
答案
单选题
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是( )。
A.该租赁关系可以对抗已登记的抵押权 B.抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力 C.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 D.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
答案
单选题
2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是错误的()
A.王某、李某的借款之债消灭 B.李某的租赁权可对抗张某的抵押权 C.王某、李某修订租赁合同行为无效 D.李某可向王某主张违约责任
答案
多选题
关于王某房屋租赁的表述,正确的为()。
A.王某出租商铺的租金,由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定 B.经王某同意,李某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益 C.在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要改变房屋用途 D.在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要拆改房屋结构
答案
主观题
2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?( )
答案
多选题
2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?( )
A.王某、李某的借款之债消灭 B.李某的租赁权可对抗张某的抵押权 C.王某、李某修订租赁合同行为无效 D.李某可向王某主张违约责任
答案
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2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?(2014年卷)()
关于王某房屋租赁的表述,正确的为( )。
王某2015年购得一商铺,以每月4000元租金租给李某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,王某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。关于王某的房屋抵押,表述错误的是()
王某向钱某借了50万元人民币,钱某要求王某提供担保。遂王某以其个人所有的一间价值10万元的房屋为其与钱某之间的借款合同担保作了抵押担保。双方当事人签订了一份书面房屋抵押合同。到期,王某没有还钱。房屋抵押权设立后,在王某的行为使房屋价值减少时,下列说法中错误的是:()。
法律法规类◆2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?()
王某2015年购得一商铺,以每月4000元租金租给李某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,王某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。5.关于王某的房屋抵押,表述错误的是( )。
2018年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋租给不知情的李某,租期1年。2018年6月1日,张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列表述正确的有()。
王某向李某借款50万元,以自己所有的房屋作为抵押,李某与王某签订了书面形式的抵押合同,但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈,将房屋低价卖给张某,并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某,也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是()?
王某办理房屋抵押登记应提交的要件为()。
王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租张某,签订了6个月的转租合同。王某将房屋抵押应办理房屋抵押权( )。
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。王某将房屋抵押应办理房屋抵押权()。
王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租张某,签订了6个月的转租合同。<br>王某将房屋抵押应办理房屋抵押权()
关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述,正确的为()。
王某死后,关于甲公司与王某的买卖合同,下列表述错误的是( )。
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权()
孙某向张某借钱,以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期,孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权,下列表述正确的是()。
王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租张某,签订了6个月的转租合同。(2012年真题)王某将房屋抵押应办理房屋抵押权( )。
关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,错误的是()。
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。王某将房屋抵押应办理抵押权( )。
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。<br>王某将房屋抵押应办理抵押权()
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