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小产权房属于违法建筑吗?能买卖吗?
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小产权房属于违法建筑吗?能买卖吗?
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小产权房属于违法建筑吗?能买卖吗?
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多选题
下列属于小产权房的开发模式的有( )
A.开发商直接以冉己的名义与农民集体签订土地使用协议,直接进行开发建设,不办理任何审批手续 B.农民直接在村集体土地上进行开发建设,不办理任何审批手续 C.开发商与村集体或乡镇政府合作,以乡镇政府或村集体进行社会主义新农村建设或旧村改造的名义立项,获得合法的立项、用地、规划及开工等审批手续,但不能办理合法的销售手续 D.村集体组织直接以自己的名义在集体土地上开发建设并对外销售 E.开发商与农民合作,在村集体土地上进行开发建设,不办理任何审批手续
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主观题
论述小产权房的权属。
答案
单选题
小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳士地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。下列不属于“小产权房”的是()
A.在“宅基地”上建成的房子 B.在集体企业用地建设的房子 C.占用耕地建设的房子 D.政府为中低收入住房困难家庭提供的保障性住房
答案
主观题
建筑公司抵债房,未办理产权登记,在销售时按二手房交易处理吗?
答案
单选题
小产权房的“小”的含义是 ( )
A.购买者不能取得房屋的使用权 B.购买者不能取得房屋的所有权 C.购买者所购买的小产权房不存在合法所有权 D.购买者不能取得房屋的所占用土地的使用权
答案
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