计算题:6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于

甲房地产开发商（以下简称甲公司）有关资料如下：（1）2011年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售；（2）2011年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让；（3）2011年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款40 000万元，预计使用年限为50年，准备建造酒店式公 2002年2月1日，甲公司签订土地使用权也让合同，以最高也让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司将该土地使用年限为（ ）年。 一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得（）年的土地使用权 一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得（）年的土地使用权。 甲企业在2016年8月得到政府无偿划拨来的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有(　　)。 甲企业在2016年8月得到政府无偿划拨来的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（） 甲公司与某银行签订一份借款合同。根据借款合同规定，甲公司将其持有的一宗土地使用权作为抵押，在偿还该债务前，甲公司不能转让该土地使用权。那么，评估该土地使用权价值时（　）。 如果一宗商业用地只有一个意向用地者，则可以采取协议方式出让该宗土地使用权。(  )（2013年试题） 甲企业位于某经济落后地区，2017年12月取得一宗土地的使用权（） 甲企业位于某经济落后地区，2018年12月取得一宗土地的使用权（） 8年前，王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为（　）年。 甲企业得到政府无偿划拨的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、补缴土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（） 甲企业在6年前以缴纳土地出让金的方式取得一宗国有土地的使用权，取得土地使用权支付地价款和相关税费合计500万元。2015年12月，甲企业改制重组为A有限责任公司，房屋权属转移时按规定未缴纳土地增值税。2016年3月，A有限责任公司将该宗土地转让，与此同时同类地块的评估价格为800万元，则A公司在计算土地增值税时扣除的取得土地使用权支付金额为（）万元。 甲公司依法可以通过(    )出让方式取得该宗土地的使用权。 2009年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一宗土地的使用权，并交纳土地使用权出让金1000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2009年3月1日动工开发。后因建设资金未到位，直到2010年10月20日仍未进行。这时土地出让者（)。 甲公司从事土地开发与建设业务，2×20年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项有：（1）股东作为出资投入土地使用权的公允价值为2800万元，地上建筑物的公允价值为2500万元，上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用年限为40年；（2）以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为450万元，预计使用年限为50年。甲公司开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地；（3）以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，甲公司将建设一住宅小区后对外出售。实际成本为700万元，预计使用年限为70年。假定上述土地使用权均无残值，且均采用直线法计提摊销。甲公司2×20年12月31日无形资产（土地使用权）的账面价值为（　　）万元。 1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题： 一宗住宅用地，开发利用18年后，被转让，其土地使用权年限为（）年。 A公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：（1）2014年3月，A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为40000万元，预计使用70年，当月A公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2014年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本12000万元（不包括土地使用权成本）。（2）2014年4月A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为50000 甲公司2006年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2007年7月因资金短缺开发暂停，同年8月，甲公司将该土地使用权转让给乙公司。在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（　）为由不予办理。 如果一宗商业用地只有一个意向用地者，则可以采取协议方式出让该宗土地使用权。（　　）