在原使用土地上且不改变土地使用性质的建设工程、一般需经哪些规划管理程序

土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止。() 土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止。 土地使用权变更登记是对一宗地上已登记的土地使用权人发生改变而进行的土地登记。根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因包括（）。 建设单位要使用国有土地，一般应以（）等有偿使用方式取得。 在《土地管理法》修正之后"征用"改为（），征收改变土地所有权性质，征用不改变土地所有权性质。 除国家标准的划拨土地外，原使用土地改变用途的实行( )。 临时使用土地期限一般为() 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和(　　)的同意。 工程项目施工需使用临时用地的，建设单位需与土地使用权单位签订临时用地协议后方可使用该土地，建设单位有义务按照协议的规定支付一切费用。 临时使用土地期限一般不超过()。 临时使用土地期限一般不超过()。 临时使用土地期限一般最多为（　　）。 在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由买方缴纳的税费构成。其中，建设用地土地使用权的购买价格，一般是采用（　）求取。 建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农村集体经济组织的土地的，该临时使用土地期限一般不超过( )。 我国规定，建设单位使用国有土地，一般应当以()方式取得。 一般企业将土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，应该将土地使用权的账面价值和地上建筑物合并计算其成本。（ ） 除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行（）。 除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。 除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。 建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农村集体经济组织的土地的，该临时使用土地期限一般不超过( )年。