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针对某个估价对象,下列关于估价方法选用的说法中,正确的有()。
多选题
针对某个估价对象,下列关于估价方法选用的说法中,正确的有()。
A. 理论上适用的估价方法,都必须选用
B. 在适用的估价方法中,选用两种即可
C. 理论上适用的估价方法因客观原因不能用的,可以不用
D. 必须选用两种以上的估价方法,不能只选用一种估价方法
E. 仅有一种估价方法适用的,可只选用一种估价方法
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多选题
针对某个估价对象,下列关于估价方法选用的说法中,正确的有()。
A.理论上适用的估价方法,都必须选用 B.在适用的估价方法中,选用两种即可 C.理论上适用的估价方法因客观原因不能用的,可以不用 D.必须选用两种以上的估价方法,不能只选用一种估价方法 E.仅有一种估价方法适用的,可只选用一种估价方法
答案
多选题
关于估价方法选用的说法,正确的有()。
A.所有适用的估价方法都应该用,不得随意取舍 B.商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法 C.现状空置商铺不宜采用收益法估价 D.影剧院一般适用比较法和成本法估价 E.市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下,可以将成本法作为主要的估价方法
答案
多选题
关于估价方法选用的说法,正确的有()。
A.所有适用的估价方法都应选用,不得随意取舍 B.商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法 C.现状空置的商铺不宜采用收益法估价 D.影剧院一般适用比较法和成本法估价 E.市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下,可以将成本法作为主要的估价方法
答案
单选题
关于估价方法选用的说法,正确的是( )。
A.旧厂房因火灾造成的保险赔偿估价应选择成本法 B.估价范围内房屋已空置,征收估价时不能选用收益法 C.估价师对外地城市某一成套住宅估价,因可比实例调查困难,可不选用比较法 D.已封顶的在建工程估价只能选用假设开发法
答案
单选题
对于同一估价对象,宜选用()估价方法进行估价。
A.—种 B.两种以上(含两种) C.两种以上(不含两种) D.三种
答案
单选题
对于同一估价对象,宜选用( )估价方法进行估价。
A.一种 B.两种以上(含两种) C.两种以上(不含两种) D.三种
答案
单选题
下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为()。
A.①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩ B.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩ C.②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩ D.①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
答案
单选题
关于房地产估价方法的选用,下列说法错误的是()。
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价 B.有条件选用成本法进行估价的,应以成本法为主要估价方法 C.收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法 D.若估价对象适宜采用多种估价方法进行,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍
答案
多选题
关于暂估价的计算和填写,下列说法中正确的有()。
A.暂估价数量和拟用项目应结合工程量清单中的“暂估价表”予以补充说明 B.材料暂估价应由招标人填写暂估单价,无须指出拟用于哪些清单项目 C.工程设备暂估价不应纳入分部分质工程综合单价 D.专业工程暂估价应分不同专业,列出明细表 E.专业工程暂估价由招标人填写,并计入投标总价
答案
多选题
关于暂估价的计算和填写,下列说法中正确的有( )。
A.暂估价数量和拟用项目应结合工程量清单中的“暂估价表”予以补充说明 B.材料暂估价应由招标人填写暂估单价,无须指出拟用于哪些清单项目 C.工程设备暂估价不应纳入分部分项工程综合单价 D.专业工程暂估价应分不同专业,列出明细表 E.专业工程暂估价由招标人填写,并计入投标总价
答案
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关于暂估价的计算和填写,下列说法中正确的有()
关于暂估价的计算和填写,下列说法中正确的有( )。
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以下关于变更估价说法中正确的是()
对于同一估价对象,宜选用两种以上(含两种)的估价方法进行估价。()
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下列关于房地产估价方法选用的说法中,错误的是( )。
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关于暂估价的计算和填写,下列说法中正确的有( )。
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下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是( )。
在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用( )、成本逼近法等估价方法。
在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用()、成本逼近法等估价方法。
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如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,则应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍。 ( )
如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,则应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍。()
如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,则应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍。 ( )
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