多选题

根据《担保法》及相关法律规定,下列关于担保法律制度的说法中正确的有( )。

A. 在有保证人的情况下,债权人可以直接向保证人提出要求其履行债务
B. 抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有
C. 依法占有留置财产是留置权产生的前提
D. 订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不得对抗已登记的抵押权
E. 在同一物上同时存在两个登记的抵押权,按照债权比例清偿

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多选题
根据《担保法》及相关法律规定,下列关于担保法律制度的说法中正确的有( )。
A.在有保证人的情况下,债权人可以直接向保证人提出要求其履行债务 B.抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有 C.依法占有留置财产是留置权产生的前提 D.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不得对抗已登记的抵押权 E.在同一物上同时存在两个登记的抵押权,按照债权比例清偿
答案
多选题
根据《民法典》及相关法律规定,下列关于担保法律制度的说法中正确的有( )。
A.以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人 B.抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿 C.合法占有留置财产是留置权产生的前提 D.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不得对抗已登记的抵押权 E.在同一物上同时存在两个登记的抵押权,按照债权比例清偿
答案
多选题
根据《担保法》及《担保法解释》的规定,抵押期间发生的下列行为中,符合法律规定的有( )。
A.抵押人将已抵押财产出租的,应当书面告知承租人,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力 B.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 C.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效 D.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
答案
多选题
根据担保法律制度,下列关于抵押的说法,正确的是()
A.抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的,物权不发生转移 B.抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产 C.抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保 D.抵押人转让抵押物所得的价款超过债权数额的部分,归抵押人所有 E.抵押物灭失后,抵押人须另行提供抵押担保
答案
多选题
根据担保法律制度,下列关于抵押的说法,正确的有()。
A.抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的,物权不发生转移 B.除受让人代为清偿债务以外,抵押人未通知抵押权人转让抵押物的,物权不发生转移 C.抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保 D.抵押人转让抵押物所得的价款超过债权数额的部分,归抵押人所有 E.抵押物灭失后,抵押人须另行提供抵押担保
答案
多选题
根据担保法律制度,下列关于抵押的说法,正确的有()。
A.抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的,物权不发生转移 B.除受让人代为清偿债务以外,抵押人未通知抵押权入转让抵押物的,物权不发生转移 C.抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保 D.抵押人转让抵押物所得的价款超过债权数额的部分,归抵押人所有 E.抵押物灭失后,抵押人须另行提供抵押担保
答案
多选题
根据担保法律制度的规定,下列关于定金的说法中,正确的有()
A.定金合同从实际交付定金之日生效 B.定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20% C.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金 D.收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
答案
多选题
根据担保法律制度,关于抵押的说法,正确的有()。
A.抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的,物权不发生转移 B.除受让人代为清偿债务以外,抵押人未通知抵押权人转让抵押物的,物权不发生转移 C.抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保 D.抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分,归抵押人所有 E.抵押物灭失后,抵押人须另行提供抵押担保
答案
单选题
下列关于合同法律制度和担保法律制度的说法中,正确的是( )。
A.在保证合同保证期间,债权人与债务人未经保证人同意对主合同价款进行了变更。如果这种变更减轻了债务人的债务,则保证人仍应对变更后的合同承担保证责任;如果这种变更加重了债务人的债务,则保证人对加重的部分不承担保证责任 B.一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,从提起诉讼或者申请仲裁之日起,开始计算保证合同的诉讼时效 C.在合同履行的过程中遇到不可抗力导致合同没有履行完毕,此时应该适用定金罚则 D.在合同订立后,如果一方人没有履行合同或者履行合同不符合约定,无论何种原因,违约方都应该承担违约责任
答案
单选题
根据担保法律制度的规定,关于留置权的效力,下列说法错误的是()。
A.灭失的,应当承担赔偿责任 B.留置的财产为可分物的,留置物的价值应当相当于债务的金额 C.债权人在其债权没有得到清偿时,债务人被留置的财产归债权人所有 D.同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿
答案
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