物业服务企业不能提供物业服务合同约定以外的服务项目（）

物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（） 物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为（）服务。 物业服务合同约定以外的服务是一种（）服务。 提供物业服务合同以外的服务，对物业服务企业而言，可以（）。 《物业管理条例》第四十四条规定：物业管理企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由( )约定。 物业管理服务，是指与业主服务企业通过物业服务合同约定的（）基础服务。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，仅以未享受或者无需接受相关物业服务（） 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。（） 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业可以将其用于物业服务合同约定以外的支出（） 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业可以将其用于物业服务合同约定以外的支出（） 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出（） 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。（ ） 《条例》第四十四条规定：物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。理解这条规定，需注意以下哪几点（） 物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起( )日内，将物业服务合同报物业服务项目所在地区县房屋行政主管部门备案。 房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定为其提供服务。（ ） 房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定为其提供服务。（　） 物业服务合同的标的是物业服务企业提供的（）物业服务。 物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。 物业管理服务，是指（）通过物业服务合同约定的公共性服务。 物业服务企业的盈亏自负，是指无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按照合同约定的（）提供相应服务。