单选题

某宗房地产预计其未来年净收益为100万元,收益年限为35年,资本化率为10%。该宗房地产的价值为()万元。

A. 964.4
B. 977.9
C. 1000.0
D. 3500.0

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单选题
某宗房地产预计其未来年净收益为100万元,收益年限为35年,资本化率为10%。该宗房地产的价值为()万元。
A.964.4 B.977.9 C.1000.0 D.3500.0
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单选题
某宗收益年限无限年的房地产,预计未来每年净收益为10万年,报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为()万元。
A.100 B.117.8 C.10.9 D.10.8
答案
单选题
某房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格为(  )万元。
A.80 B.90 C.100 D.110
答案
单选题
某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
A.94.12 B.95.12 C.96.12 D.97.12
答案
单选题
某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为()万元。
A.78 B.79 C.80 D.81
答案
多选题
共用题干 某宗收益年限无限年的房地产,预计未来每年净收益为10万元,报酬率为8.5%。
A.收益法一般不适用于()的估价。 B.学校 C.旅馆 D.公园 E.商店
答案
单选题
某房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8.5%,该房地产的收益价格为()万元
A.95 B.68 C.100 D.94.1
答案
单选题
某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%,则该宗房地产的收益价格为()。
A.80.45万元 B.81.75万元 C.82.35万元 D.83.25万元
答案
单选题
某宗房地产的预计未来第一年的净收益为40万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的报酬率为6%,则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A.667 B.1333 C.1000 D.500
答案
单选题
预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。如果该类房地产的报酬率为6%,则该宗房地产的收益价格为()万元。
A.86.86 B.80.47 C.65.50 D.261.40
答案
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