李先生的个人住房贷款申请经过审批同意，流转到贷款发放岗，由孙经理执行放款操作。该笔贷款约定采取委托扣划还款方式。在贷款发放前，孙经理需要落实以下哪些条件？（  ）

公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心或银行审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。 公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心或银行审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批（） 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款和个人住房装修贷款。（  ） 将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款，是按（）划分的. 按照( )划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。 公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心或银行负责审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。（） 按照( )，个人住房贷款分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款。 按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。其中公积金贷款的优点（）。 个人住房贷款的贷款审批人在贷款审批时应审查（）。 个人住房贷款的贷款审批人在贷款审批时应审查( )。 个人住房贷款的贷款审批人在贷款审批时应审查（ ）。 住房公积金个人住房贷款审批主体是（ ）。 按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。其中公积金贷款的优点有(　　)。 个人住房贷款发放的流程包括（） 下列不能同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的情形是（ ）。 个人再交易住房贷款俗称（）个人住房贷款 个人住房贷款的贷款审批人在贷款审批时应审查（  ）。 个人住房组合贷款由自营性个人住房贷款和公积金个人住房贷款组成，贷款期限最长为（）年 按资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、（ ）和个人住房组合贷款。 个人住房转让贷款是指当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时，银行用信贷资金向( )发放的个人住房贷款。