单选题

甲将A小区的住房出售给乙,下列说法正确的是(   )。

A. 甲应当申请房屋转移登记
B. 乙应当申请房屋初始登记
C. 甲应当先申请房屋注销登记,然后乙申请房屋所有权初始登记
D. 在办理房屋权属登记手续后,乙再办理土地使用权登记手续

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单选题
甲将A小区的住房出售给乙,下列说法正确的是(   )。
A.甲应当申请房屋转移登记 B.乙应当申请房屋初始登记 C.甲应当先申请房屋注销登记,然后乙申请房屋所有权初始登记 D.在办理房屋权属登记手续后,乙再办理土地使用权登记手续
答案
多选题
甲乙签订买卖合同,约定将甲的房屋出售给乙,下列说法正确的有( )。
A.甲乙为该法律关系的主体 B.甲的权利和义务、乙的权利和义务为该法律关系的内容 C.法律关系的客体为房屋 D.约定将甲的房屋出售给乙为该法律关系的内容
答案
多选题
甲将名下的一套住房出售给乙,可能涉及的税收包括()
A.城镇土地使用税 B.城市维护建设税 C.增值税 D.契税 E.个人所得税
答案
多选题
甲将自有房屋一套抵押给乙,借款60万。抵押期间,丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房,甲拟将房屋出售给丙。下列说法正确的是()
A.甲有权出售自己的房屋,但应告知乙 B.甲可以出售自己的房屋,但应征得乙的同意 C.该房屋已经设定抵押权,甲无权出售该房屋 D.甲可以不经乙的同意直接出售该房屋,并将出售所得中的60万元支付给乙
答案
单选题
邻居甲与乙有矛盾,甲在小区门口公然将粪便泼洒在乙身上。关于本案,下列说法正确的是()
A.甲的行为属于诽谤 B.甲的行为属于侮辱他人 C.甲的行为属于寻衅挑事 D.对甲乙纠纷不可以调解
答案
单选题
甲欲将一套商品房出售给乙并与乙签订了房屋买卖合同,后甲又以更高价格将房屋卖给丙并办理了房屋过户手续。下列说法正确的是()
A.房屋产权登记有误,应重新登记为甲 B.房屋应归丙,甲向乙承担违约责任 C.房屋应归乙,甲向丙承担违约责任 D.甲与乙协商房屋的归属权
答案
单选题
甲将一辆拼装汽车出售给乙,乙违章驾驶该车将丙撞伤。丙的损害应由()。
A.甲独自承担赔偿责任 B.乙独自承担赔偿责任 C.甲和乙承担按份赔偿责任 D.甲和乙承担连带赔偿责任
答案
单选题
甲将一辆拼装汽车出售给乙,乙违章驾驶该车将丙撞伤。丙的损害应由()。
A.甲独自承担赔偿责任 B.乙独自承担赔偿责任 C.甲和乙承担连带赔偿责任 D.甲和乙承担按份赔偿责任
答案
单选题
甲将一辆二手车出售给邻居乙,并约定:在甲将汽车出售给乙之后,乙获得以每月150元的价格永久使用甲家车库的权利。后甲又与丙达成车库买卖合同,尚未办理过户手续。下列有关车库权利的表述中,正确的是()。
A.乙获得的车库使用权是物权 B.乙获得的车库使用权可以没有期限限制 C.乙获得的车库使用权不能对抗丙 D.如经多次催告乙仍不按约支付使用费,甲可以收回车库使用权
答案
多选题
居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为200 000元;将另一套两居室住房与居民丙交换成两处一居室住房,并支付给丙换房差价款60 000元。如果税率为4%,下列说法正确的有()
A.甲应缴纳契税2 400元 B.乙应缴纳契税8 000元 C.丙缴纳契税的数额与甲相同 D.丙不缴纳契税
答案
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甲将其所有的一幅油画借给乙作临时装饰之用,乙擅自将该油画出售给丙,下列说法正确的是( ) 甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有() 甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有(  )。 居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为100000元;将另一套住房与丙的住房交换,甲支付差价40000元。居民丙取得该住房之后,又与丁等价交换房屋。契税税率为3%,以下说法错误的是() 甲、乙约定,甲将心爱的一幅古画以50万元出售给乙,甲当日交付该画,乙10日后付款,古画所有权自乙付清全部价款时移转给乙,10年内乙不得转售该画,否则赔偿甲5万元。双方依约履行了交付古画和付款的义务。半年后,乙将古画以70万元的价格出售给丙并交付。关于该案,下列说法正确的是() 甲将一辆二手车出售给另据乙,并约定:在甲将汽车出售给乙之后,乙获得以每月150元的价格永久使用甲家车库的权利。后甲又与丙达成车库买卖合同,尚未办理过户手续。下列有关车库权利的表述中,正确的是()。A.B.C.D. 甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有() 甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有() 甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。 甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。 甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。 甲承租乙的住房,租期未满,乙有意该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。 甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有(  )。 甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。 甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据《民法典》的规定,下列表述中,不正确的有( )。 甲、乙签订房屋租赁合同,租期2年;2011年5月1日,甲因工作调动将该房屋出售给不知情的丙,并直接与丙办理了产权变更登记,整个手续办完后,甲才电告乙房屋已经出售给丙。下列说法正确的是() 甲欲将其房屋出售给乙,双方准备签约,丙与甲素有怨仇,为破坏其卖房计划,丙找到乙表示有条件更好的房屋出售给乙,乙于是放弃购买甲的房屋。 甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有(    )。 (2011年)甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。 居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为100000元;将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房,并支付换房价款40000元。试计算甲、乙、丙相关行为应缴纳的契税。(假定税率为5%)
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