多选题

张某租用李某的房屋用于经营,约定每年的12月1日支付下一年的租金。2017年,张某由于忙于事务,12月10日才想起租金的事,则下列说法中,不正确的有( )。

A. 如果李某在地震灾害中受伤导致2017年12月31日之前无法向张某主张权利,则诉讼时效应中止
B. 请求支付租金的诉讼时效从12月2日开始起算
C. 请求支付租金的诉讼时效从12月11日开始起算
D. 如果张某于12月10日向李某表示12月15日支付租金,则诉讼时效从12月15日中断

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换一换
多选题
张某租用李某的房屋用于经营,约定每年的12月1日支付下一年的租金。2017年,张某由于忙于事务,12月10日才想起租金的事,则下列说法中,不正确的有( )。
A.如果李某在地震灾害中受伤导致2017年12月31日之前无法向张某主张权利,则诉讼时效应中止 B.请求支付租金的诉讼时效从12月2日开始起算 C.请求支付租金的诉讼时效从12月11日开始起算 D.如果张某于12月10日向李某表示12月15日支付租金,则诉讼时效从12月15日中断
答案
多选题
张某租用李某的房屋用于经营,约定每年的12月1日支付下一年的租金。2014年,张某由于忙于事务,12月10日才想起租金的事,则下列说法中,不正确的有(  )。
A.如果李某在地震灾害中受伤导致2014年12月30日之前无法向张某主张权利,则诉讼时效应中止 B.请求支付租金的诉讼时效从12月2日开始起算 C.请求支付租金的诉讼时效从12月11日开始起算 D.如果张某于12月10日向李某表示12月15日支付租金,则诉讼时效从12月15日中断
答案
单选题
2015年1月1日,张某欠付李某的房屋租金到期,张某一直未予偿还。3月1日,李某向张某提出支付要求被拒,8月1日,李某因车祸受伤昏迷3个月,则李某债权的诉讼时效到期日是( )。
A.2016年1月1日 B.2016年3月1日 C.2016年5月1日 D.2016年6月1日
答案
多选题
张某与房东李某签订一份房屋租赁合同,租期自2007年9月1日至2008年8月31日。双方约定,张某先预付半年租金,满6个月时(2008年3月1日)再支付其余租金。经履行法定程序后,张某按期入住。2008年3月1日,张某继续在李某的房屋居住但拒绝支付其余租金。2008年5月1日,经李某多次催讨,张某写下保证书,保证于2008年7月31日前付清房租,但到期仍未支付。如果李某于2009年4月10日突然去
A.因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖 B.因李某突然去世,无法确定继承人,其诉讼时效期间于2009年4月10日中止 C.李某的继承人应在2009年7月31日之前对张某提起诉讼 D.李某的继承人应在2009年9月31日之前对张某提起诉讼
答案
单选题
张某与房东李某签订一份房屋租赁合同,租期自2007年9月1日至2008年8月31日。双方约定,张某先预付半年租金,满6个月时(2008年3月1日)再支付其余租金。经履行法定程序后,张某按期入住。2008年3月1日,张某继续在李某的房屋居住但拒绝支付其余租金。2008年5月1日,经李某多次催讨,张某写下保证书,保证于2008年7月31日前付清房租,但到期仍未支付。李某对张某主张租金权利的诉讼时效期间是( )。
A.2008年3月2日至2009年3月1日 B.2008年3月2日至2010年3月1日 C.2008年8月1日至2009年7月31日 D.2008年8月1日至2010年7月31日
答案
单选题
李某租用张某的房屋,半年后李某借口无生活来源拒付租金,张某请求李某支付租金的诉讼时效应为()。
A.3个月 B.3个月 C.1年 D.2年
答案
主观题
2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?(  )
答案
多选题
2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?(  )
A.王某、李某的借款之债消灭 B.李某的租赁权可对抗张某的抵押权 C.王某、李某修订租赁合同行为无效 D.李某可向王某主张违约责任
答案
单选题
2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是错误的()
A.王某、李某的借款之债消灭 B.李某的租赁权可对抗张某的抵押权 C.王某、李某修订租赁合同行为无效 D.李某可向王某主张违约责任
答案
多选题
2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?(2014年卷)()
A.王某、李某的借款之债消灭 B.李某的租赁权可对抗张某的抵押权 C.王某、李某修订租赁合同行为无效 D.李某可向王某主张违约责任
答案
热门试题
张某2010年1月1日借给李某100万元,约定李某在2013年1月1日、2014年1月1日、2015年1月1日分别还款50万元给张某,这种还款安排可称为()。 李某与于某签订了房屋租赁合同,李某租用于某的房屋,合同履行期间,于某又将出租房屋出售给王某,王某因急需利用此房经营,要收回李某租用的房屋,那么,下述表述错误的有()。 李某将房屋租给张某使用,双方约定张某应在李某的儿子回国后十日内腾出房屋,这一协议属于() 张某和李某签订了一份教材买卖协议,约定11月2日张某先交付教材,到货10日后李某支付价款。11月2日,张某未能依约交付教材,但要求李某支付价款,李某拒绝了张某的支付请求。根据合同法律制度的规定,李某拒绝的依据是() 李某与于某签订了房屋租赁合同,李某租用于某的房屋,合同履行期间,于某又将出租房屋出售给王某,王某因急需利用此房经营,要收回李某租用的房屋,那么,下述表述不正确的有()。 2018年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋租给不知情的李某,租期1年。2018年6月1日,张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列表述正确的有()。 2015年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,当日办理了抵押登记。2015年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。2015年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2015年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有() 法律法规类◆2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?() 2015年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,当日办理了抵押登记。2015年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。2015年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2015年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋,根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有() 张某经营一家服装加工门店,2013年12月5日张某与李某口头协议:李某在张某门店按张某提出的钮扣缝制标准、交付时间缝制钮扣,张某按李某完成纽扣的数量支付报酬。李某按协议约定,按期交付了钮扣,但张某一直未按协议支付报酬。此后,李某多次向张某索要报酬,张某都以暂时没有现钱为由拒绝支付。于是李某将张某诉至法庭。试分析: (1)张某和李某之间是何种法律关系,这种关系是否应受劳动法的调整? (2)法院应否受理?为什么? 王某与李某于2012年1月1日签订-份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是()。 1月1日,王某和李某签订房屋买卖合同;2月1日李某支付了第一笔购房款;3月1日李某付清了全部购房款;4月1日双方办理了房屋产权转移登记 张某和李某签订了一份职称教材买卖协议,约定11月2日双方一手交钱一手交货。11月2日,张某未能依约交付教材,但称11月12日之前必定交付,并请求李某支付价款,李某拒绝了张某的支付请求。根据合同法律制度的规定,李某拒绝的依据是() 张某与李某于2010年2月15日签订了一份租赁合同,张某交付了2万元定金,并约定在2010年3月1日签订合同。张某按照约定的时间找到李某,但李某在2010年2月25日已经将房屋租给王某。则以下表述正确的是(      )。 王某与李某于2008年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是()。 房屋所有权人王某与李某于2012年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是() 房屋所有权人王某与李某于2016年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是()。 贾某和李某共有一套房屋,所有权登记在贾某名下;后因二人感情不合 。法院判决贾某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,2013年2月1日判决书生效,但是并未办理房屋所有权变更登记 。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋 。4月1日,贾某就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归贾某所有后,支付了50万元价款,并于4月15日办理 张某和李某签订房屋买卖合同,但约定,如果2013年12月31日,张某在异地的公司成功设立,张某将房屋卖与李某,价款230万元,一次性付清。合同签订后,李某后悔,遂通过各种途径阻挠张某公司的设立。最终2013年12月31日,张某的公司未能设立。根据民法总则的相关规定,下列表述正确的是() 张某和李某签订房屋买卖合同约定,如果2019年12月31日前,张某在异地的公司成功设立,张某将房屋卖与李某,价款230万元,一次性付清。合同签订后,李某后悔,遂通过各种途径阻挠张某公司的设立。截至2019年12月31日,张某的公司未能设立。根据民法总则的相关规定,下列表述正确的有()
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