多选题

在计算土地增值税的增值额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指()

A. 以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B. 以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
C. 以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D. 以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
E. 以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格

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单选题
土地增值税的计税依据是纳税人转让土地取得的增值额,土地增值额的计算公式正确的是( )。
A.土地增值额=转让土地所取得的收人-房地产余值 B.土地增值额=出售房地产的总收入-扣除项目金额 C.土地增值额=房地产原值-房地产余值 D.土地增值额=出售房地产的总收入-房地产原值
答案
单选题
一般纳税人转让土地使用权,土地增值税按__征收()
A.5%预征率征收 B.按30%-60%超率累进税率征收 C.免征 D.以上都可以
答案
多选题
在计算土地增值税的增值额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指()
A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金 B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款 C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金 D.以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金 E.以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格
答案
多选题
计算土地增值税时,纳税人为取得土地使用权所支付的金额准予扣除,其中属于为取得土地使用权所支付金额的有( )。
A.土地价款 B.登记、过户手续费 C.契税 D.土地征用费 E.开发间接费用
答案
判断题
转让国有土地使用权的甲公司属于土地增值税纳税人
答案
单选题
土地增值税纳税人如果是以行政划拨方式取得土地使用权的,地价款为( )。
A.所支付的土地出让金 B.按照国家有关规定补缴的土地出让金 C.向原土地使用人实际支付的地价款 D.税务机关核定的地价款
答案
多选题
在计算土地增值税应纳税额时,下列对于“纳税人为取得土地使用权支付的金额”的理解正确的有()。
A.取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和 B.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金 C.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款 D.以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金 E.以转让方式取得土地使用权的,.支付的地价款包括为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费
答案
多选题
房地产企业开展房地产项目的土地增值税清算时,要计算土地增值税增值额的扣除项目,其中取得土地使用权所支付的金额具体包括下面哪些()
A.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款; B.纳税人办理土地使用权证缴纳的契税; C.纳税人办理土地权属转移缴纳的产权转移印花税; D.纳税人办理土地权属转移过程缴纳的代办费用;
答案
多选题
在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括()。
A.以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金 B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款 C.以拍卖出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金 D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
答案
多选题
纳税人转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有( )。
A.旧房产的评估价格 B.支付评估机构的费用 C.建造旧房产的重置成本 D.转让环节缴纳的各种税费
答案
热门试题
在我国境内无偿转让集体土地使用权的单位是土地增值税的纳税人() 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除 。这里的地价款是指() 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指(  )。 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指(  )。 土地增值税以纳税人转让房地产取得的增值额为计税依据。经过纳税人申请,税务机关审批,可以免征土地增值税的情形包括()。 按照土地增值税有关规定,纳税人提供扣除项目金额不实的,在计算土地增值额时,应按照( )。 按照土地增值税有关规定,纳税人提供扣除项目金额不实的,在计算土地增值额时,应按照()。 根据土地增值税有关规定,纳税人提供扣除项目金额不实的,在计算土地增值额时,应按照(  )。 根据土地增值税法律制度的规定,土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额,则决定土地增值额大小的因素有()。 土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额() (说明:计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为()万元 企业计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额()万元 计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额为(  )万元。 土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照()计算征收土地增值税 土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照()计算征收土地增值税。 土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照()计算征收土地增值税。 土地增值税纳税人转让房地产的,只有取得了货币收入,才需要缴纳土地增值税。( ) 在计算土地增值税时,不是按纳税人实际发生额进行扣除的是()。 在计算土地增值税时,不按纳税人实际发生额进行扣除的是()。
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