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房地产开发商可以通过和市场机制两种途径获取土地使用权
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房地产开发商可以通过和市场机制两种途径获取土地使用权
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房地产开发商可以通过和市场机制两种途径获取土地使用权
答案
主观题
(一)房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权,并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题:(1)协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定?(2)房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么?(3)房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续?
答案
单选题
经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营,房地产开发商拥有房地产的()。
A.使用权 B.所有权 C.收益权 D.以上都不对
答案
多选题
房地产开发用地可以通过国有建设用地使用权的()出让方式从土地一级市场获取。
A.招标 B.拍卖 C.挂牌 D.转让 E.行政划拨
答案
多选题
房地产市场分析可以帮助开发商()。
A.选择合适的项目位置 B.寻找投资合作伙伴 C.确定满足市场需求的产品类型 D.判断租买时机 E.进行土地使用权出让决策
答案
多选题
房地产市场分析可以帮助开发商()。
A.选择合适的项目位置 B.寻找投资合作伙伴 C.根据市场需求变化调整产品 D.判断租买时机 E.帮助开发商寻找目标使用者
答案
多选题
A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权,并进行了开发建设,后因改作其他投资,拟转让该房地产项目,A房地产开发商应具备的转让条件是( )。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元 B.按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元 C.取得了该房地产项目的土地使用权证书 D.实际投入房屋建设工程的资金额(含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%以上 E.实际投入房屋建设工程的资金额(不含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%以上
答案
单选题
房地产开发用地,开发商取得的是()
A.土地所有权 B.土地收益权 C.土地使用权 D.土地经营权
答案
单选题
主要的房地产营销渠道有房地产开发商直销和委托()销售。
A.报纸等媒体 B.中间商 C.网络代理渠道 D.房地产服务商
答案
多选题
房地产市场分析可以帮助开发商( )。
A.选择合适的项目位置 B.寻找投资合作伙伴 C.确定满足市场需求的产品类型 D.判断租买时机 E.进行土地使用权出让决策
答案
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房地产开发商完成()之后,就可以申请开工许可。
房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有()。
房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有()。
房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。()
房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。
房地产开发贷款,是指本行向房地产开发商发放的用于地产及(或)房产的贷款()
房地产开发商完成( )之后,就可以申请开工许可。
获取土地使用权属于房地产开发中( )的工作。
房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。( )
房地产开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是()。
政府的土地供应计划所确定的土地供给数量和结构,会直接影响房地产开发的( ),对房地产开发商的盲目与冲动形成有效的抑制。
房地产开发商的楼盘品牌战略包含()。
房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期,为开发商提供( )服务。
房地产开发商进行市场分析的主要目的是什么?
某房地产开发商计划开发商业区,获取建设用地使用权的出让方式有()
一个房地产开发商要获取销售许可证,他要找的部门是( )。
银行在与房地产开发商合作前可以不对其( )进行调查。
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在选择媒体发布房地产项目广告时,房地产开发商应考虑()等因素。
房地产开发商在销售房地产项目之前,必须准备的法律文件包括()。
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