多选题

A房地产开发企业持有B投资性主体80%的股权,能够控制B投资性主体;B投资性主体分别持有C公司60%的股权和D公司70%的股权并能控制这两个公司。C公司和D公司均为生产型企业,其中C公司为B投资性主体的投资活动提供相关服务,D公司不为其投资活动提供相关服务。不考虑其他因素,下列说法中正确的有()。

A. 公司应纳入A公司合并范围
B. 公司应纳入B投资性主体的合并范围
C. 公司不应纳入A公司的合并范围
D. 公司应纳入A公司的合并范围

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多选题
A房地产开发企业持有B投资性主体80%的股权,能够控制B投资性主体;B投资性主体分别持有C公司60%的股权和D公司70%的股权并能控制这两个公司。C公司和D公司均为生产型企业,其中C公司为B投资性主体的投资活动提供相关服务,D公司不为其投资活动提供相关服务。不考虑其他因素,下列说法中正确的有()。
A.公司应纳入A公司合并范围 B.公司应纳入B投资性主体的合并范围 C.公司不应纳入A公司的合并范围 D.公司应纳入A公司的合并范围
答案
多选题
A房地产开发企业持有B投资性主体80%的股权,能够控制B投资性主体;B投资性主体分别持有C公司60%的股权和D公司70%的股权并能控制这两个公司。C公司和D公司均为生产型企业,其中C公司为B投资性主体的投资活动提供相关服务,D公司不为其投资活动提供相关服务。不考虑其他因素,下列说法中正确的有()
A.B公司应纳入A公司合并范围 B.D公司应纳入B投资性主体的合并范围 C.公司不应纳入A公司的合并范围 D.公司应纳入A公司的合并范围
答案
单选题
下列房地产投资风险中,房地产开发企业可以控制的是()
A.收益现金流风险 B.市场供求风险 C.通货膨胀风险 D.利率变动风险
答案
多选题
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》,非房地产开发企业拥有的下列房地产中,属于投资性房地产的有()
A.已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权 B.企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有,待其增值后转让的土地使用权 C.企业持有以备经营出租的空置建筑物 D.已经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物
答案
多选题
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》,非房地产开发企业拥有的下列房地产中,属于该企业投资性房地产的有( )。
A.已签订租赁协议约定自下一年1月1日开始出租的土地使用权 B.企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有,待其增值后转让的土地使用权 C.企业董事会决议持有以备经营出租的空置建筑物 D.经营出租给本企业职工居住的建筑物
答案
多选题
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》,非房地产开发企业拥有的下列房地产中,属于该企业投资性房地产的有( )。
A.已签订租赁协议并于本年1月1日已经出租的土地使用权 B.企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有,待其增值后转让的土地使用权 C.企业董事会决议持有以备经营出租的空置建筑物 D.经营出租给本企业职工居住的建筑物
答案
单选题
(2017年真题) 下列房地产投资风险中,房地产开发企业可以控制的是()。
A.收益现金流风险 B.市场供求风险 C.通货膨胀风险 D.利率变动风险
答案
单选题
房地产开发投资属于典型的( )房地产投资。
A.收益型 B.收益加增值型 C.机会型 D.博奔型
答案
单选题
房地产开发投资属于典型的( )房地产投资。
A.收益型 B.收益加增值型 C.机会型 D.博弈型
答案
判断题
房地产开发企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,即使房地产开发企业决定待其增值后再转让,也不得确认为投资性房地产。()
答案
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