单选题

某房地产开发公司2018年整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额和开发成本共计10000万元;该公司没有按转让房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定,计征土地增值税时,房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例计算;与转让该商品房有关的税金为200万元(不含印花税)。计算转让该商品房应缴纳的土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和财政部确认的“其他扣除项目”的金额合计为( )万元。

A. 1500
B. 2000
C. 2500
D. 3000

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判断题
某房地产开发公司所开发的商品房尚未售出,则该商品房在该房地产开发公司的会计科目中应列入资产类科目。( )
答案
多选题
房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是:( )
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 B.持有建设工程规划许可证 C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
答案
单选题
A房地产开发公司要对商品房户型进行变更,必须报()批准。
A.W市人民政府土地管理部门 B.W市人民政府规划管理部门 C.Z市人民政府土地管理部门 D.Z市人民政府规划管理部门
答案
多选题
王某购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套,与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后,按照规定,应持商品房预售合同到()部门办理登记备案手续。
A.市房产管理部门 B.市土地管理部门 C.县房产管理部门 D.县土地管理部门 E.W省房产管理部门和土地管理部门
答案
多选题
王某购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套,与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后,按照规定,应持商品房预售合同到()部门办理登记备案手续。
A.市房产管理部门 B.市土地管理部门 C.县房产管理部门 D.C县土地管理部门 E.W省房产管理部门和土地管理部门
答案
单选题
某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的土地使用权支付金额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为(  )。
A.1500万元 B.2000万元 C.2500万元 D.3000万元
答案
判断题
房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因而,对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因而,对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税。()
A.对 B.错
答案
单选题
某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的土地使用权支付额 和开发成本共计 10000 万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息(开发费 用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行)。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税 时,应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”的金额合计为( )万元。
A.1500 B.2000 C.2500 D.3000
答案
单选题
A房地产开发公司申领《商品房预售许可证》,应向()提出申请。
A.W市人民政府土地管理部门 B.W市人民政府房地产管理部门 C.Z市人民政府土地管理部门 D.Z市人民政府房地产管理部门
答案
热门试题
房地产开发公司出售商品房屋,应在销售前到登记机关办理( )手续。 按照规定,A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后,应在()之前办理商品房预售合同登记备案手续。 周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。<br>《商品房预售合同》应由()向政府管理部 周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记 周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。《商品房预售合同》应由( )向政府管理部门登记备案。 (二)周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。<br/>《商品房预售合同》应由()向政 周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备 某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为()万元。 某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行。计算该商品房项目缴纳土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为()万元 房地产开发企业销售新建商品房,允许扣除的项目包括( ) 王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,王某购买价值为40万元的商品住宅一套。合同签订后,王某向甲房地产开发公司交付了10万元的定金。如甲房地产开发公司违约,则甲房地产开发公司应向王某返还()。 李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,预测面积都为100㎡。李某所预购商品房实测面积为95㎡。其面积误差比为()。 按照规定,A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后,办理商品房预售合同登记备案手续的责任方应是()。 某房地产开发公司2018年整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额和开发成本共计10000万元;该公司没有按转让房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定,计征土地增值税时,房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例计算;与转让该商品房有关的税金为200万元(不含印花税)。计算转让该商品房应缴纳的土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和财政部确认的“其他扣除项目” 王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。《商品房预售合同》应由(  )向政府管理部门登记备案。 王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。<br/>《商品房预售合同》应 周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。<br>李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时 周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保周 (二)周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。<br/>李×在与×房地产开发公司进行业 周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。周×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于( )。
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