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卷二
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如租赁期间因设备自身原因停机,造成承租人损失。下列说法正确的是( )。
多选题
如租赁期间因设备自身原因停机,造成承租人损失。下列说法正确的是( )。
A. 出租人应减少租金
B. 应由丁公司修理并赔偿损失
C. 承租人向丁公司请求承担责任时,出租人有协助义务
D. 出租人与丁公司承担连带责任
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多选题
如租赁期间因设备自身原因停机,造成承租人损失。下列说法正确的是( )。
A.出租人应减少租金 B.应由丁公司修理并赔偿损失 C.承租人向丁公司请求承担责任时,出租人有协助义务 D.出租人与丁公司承担连带责任
答案
多选题
(一)甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营,但未取字号,未登记,也未推举负责人。其间,合伙人与顺利融资租赁公司签订融资租赁合同,租赁淀粉加工设备一台,约定租赁期限届满后设备归承租人所有。合同签订后,出租人按照承租人的选择和要求向设备生产商丁公司支付了价款。 如租赁期间因设备自身原因停机,造成承租人损失。下列说法正确的是:
A.出租人应减少租金 B.应由丁公司修理并赔偿损失 C.承租人向丁公司请求承担责任时,出租人有协助义务 D.出租人与丁公司承担连带责任
答案
多选题
甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营,但未取字号,未登记,也未推举负责人。其间,合伙人与顺利融资租赁公司签订融资租赁合同,租赁淀粉加工设备一台,约定租赁期限届满后设备归承租人所有。合同签订后,出租人按照承租人的选择和要求向设备生产商丁公司支付了价款。 如租赁期间因设备自身原因停机,造成承租人损失。下列说法正确的是:
A.出租人应减少租金 B.应由丁公司修理并赔偿损失 C.承租人向丁公司请求承担责任时,出租人有协助义务 D.出租人与丁公司承担连带责任
答案
单选题
在融资租赁中,承租人占有租赁物期间,因租赁物造成他人损失,应由()承担相应责任。
A.出租人 B.出租人与承租人 C.承租人与出卖人 D.承租人
答案
单选题
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同(),第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
A.继续有效 B.无效 C.可撤销 D.效力待定
答案
多选题
下列那些情形中,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同()
A.租赁物被司法机关或者行政机关依法查封.扣押; B.租赁物权属有争议; C.租赁物具有违反法律.行政法规关于使用条件的强制性规定情形
答案
单选题
承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,()应当赔偿损失。
A.出租人 B.第三人 C.承租人 D.承租人与第三人
答案
单选题
承租人将租赁房屋转租,第三人对租赁物造成损失的,由( )承担损失。
A.出租人 B.承租人 C.第三人 D.承租人与第三人协商
答案
单选题
租赁期间承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同( )
A.无效 B.自动解除 C.效力待定 D.继续有效
答案
单选题
关于房屋转租,承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,()应当赔偿损失。
A.第三人 B.承租人 C.出租人 D.物业公司
答案
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承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的承租人是()
融资租赁合同承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人请求承租人继续支付租金
承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。
承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的()。
承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的,出租人承担相应责任责任()
某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为10年。在合同期限内,发生下列事项: (1)承租人经出租人同意将房屋转租; (2)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失; (3)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据上述资料,回答下列问题。 (1)承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。 (2)房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?并说明理由。 (3)出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?并说明理由。
对承租人来说,下列有关租赁设备与购买设备说法正确的是( )。
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人不能解除合同。
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人不能解除合同()
关于融资租赁的特点说法正确的有()。 A.特殊情况下,可以租赁期间租给多个承租人使用 B.签订租赁合同后,企业有权单方面撤销合同 C.出租人拥有设备的所有权,承租人在租赁期间支付租金享有使用权,并负责租赁期间设备的管理、维修保养 D.租期结束后,承租人对设备具有的权利是留购、转租和退租 E.出租人不向承租人担保该设备的质量与技术条件,承租人负责检查验收制造商提供的设备
融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的,出租人承担责任。( )
在租赁合同的租赁期内,经出租人同意,承租人将租赁物转租给第三人,因第三人对租赁物造成损失的,()应当赔偿损失。
承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。
承租人占有融资租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损失的,出租人不承担责任。( )
承租人占有融资租赁物期间,租赁物造成第三人人身损害或财产损失的,出租人不承担责任()
承租人占有融资租赁物期间,租赁物造成第三人人身伤害或财产损失的,出租人不承担责任。
承租人占有融资租赁物期间,租赁物造成第三人人身损害或财产损失的,出租人不承担责任()
若租赁物因承租人的原因而致毁损灭失,租赁到期后,则 ( )
融资租赁合同中,出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失。A无正当理由收回租赁物;B无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;C因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;D不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形()
( )是指因承租人拖欠租金等造成的收入损失。
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