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某食品加工企业(非房地产开发企业)整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额为6000万元,开发成本共计4000万元;该企业不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时,房地产开发费用扣除比例按10%执行;与转让商品房有关的税费为300万元(含印花税)。计算该企业转让商品房项目应缴纳的土地增值税时,扣除项目金额合计为()万元
单选题
某食品加工企业(非房地产开发企业)整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额为6000万元,开发成本共计4000万元;该企业不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时,房地产开发费用扣除比例按10%执行;与转让商品房有关的税费为300万元(含印花税)。计算该企业转让商品房项目应缴纳的土地增值税时,扣除项目金额合计为()万元
A. 10300
B. 11300
C. 12300
D. 13300
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判断题
房地产开发企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,即使房地产开发企业决定待其增值后再转让,也不得确认为投资性房地产。()
答案
判断题
房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因而,对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税。()
A.对 B.错
答案
判断题
房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因而,对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
房地产开发企业对其开发的房地产项目承担( )。
A.质量责任 B.经营责任 C.经济责任 D.服务责任
答案
多选题
房地产开发企业的下列条件,()是符合其设立房地产开发企业应具备的条件
A.有符合公司法人登记的名称和组织机构 B.有适应房地产开发经营需要的固定办公用房 C.有4名以上持有资格证书的房地产专业.建筑工程专业的专职技术人员 D.有2名以上持有资格证书的房地产专业.建筑工程专业的专职技术人员 E.有2名以上持有资格证书的专职会计人员
答案
多选题
下列各项中,房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让新建房,在计算土地增值额时,均能扣除的项目有()
A.房地产开发费用 B.转让房地产缴纳的印花税 C.转让房地产缴纳的城建税 D.转让房地产缴纳的教育费附加 E.转让房地产缴纳的耕地占用税
答案
多选题
根据规定,非房地产开发企业销售新建房,准予扣除的项目包括()
A.销售新建房缴纳的印花税 B.前期工程费 C.加计20%扣除项目 D.为取得土地使用权支付的过户手续费 E.耕地占用税
答案
多选题
W房地产开发企业的下列条件,()是符合其设立房地产开发企业应具备的条件。
A.注册资本在10万元以上 B.注册资本在100万元以上 C.有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员 D.有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员 E.有2名以上持有资格证书的专职会计人员
答案
多选题
房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:()。
A.有自己的名称和组织机构 B.有固定的经营场所 C.有符合国务院规定的注册资本 D.有足够的专业技术人员
答案
判断题
房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任。()
A.对 B.错
答案
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房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任。( )
房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任。()
房地产开发企业是以()为目的,从事房地产开发和经营的企业。
在下列房地产开发企业的具备的条件中,属于房地产开发企业一级资质的房地产开发企业的是()
房地产开发企业通过房地产开发贷款完成了项目的开发建设,这体现了房地产金融的()职能。
我行可向未取得房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业发放房地产开发贷款()
房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任。()
房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期,为开发商提供( )服务。
房地产开发企业
某房地产开发企业出售房地产的增值额为2000万元,扣除项目金额为1500万元,该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为()。
房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任()
房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任()
某房地产开发经营企业,其企业规模划型取决于()
房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体,必须依法设立。设立房地产开发企业的条件包括房地产开发企业资格和( )。
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房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目()。
房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目()
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