在代理商品房预售中,C房地产经纪公司()。 材料
2010年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为16个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为4000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间,B房地产开发公司与王某签订了书面预售合同,合同约定建筑面积为100平方米,并约定售房价格为3000元/平方米。2012年1月,该住宅小区全部业主入住,并开展了物业管理。2012年2月,经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为107平方米。2012年5月,该住宅小区召开了首次业主大会,并重新选聘了D物业服务企业。
多选题

在代理商品房预售中,C房地产经纪公司()。

A. 应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续
B. 发布商品房预售广告不得涉及装修内容
C. 不得收取佣金以外的其他费用
D. 不必向买受人出具商品房的有关证件

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多选题
在代理商品房预售中,C房地产经纪公司()。
A.应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续 B.发布商品房预售广告不得涉及装修内容 C.不得收取佣金以外的其他费用 D.不必向买受人出具商品房的有关证件
答案
多选题
房地产经纪机构代理销售的商品房预售广告中必须载明( )。
A.房屋结构 B.预售价格 C.房地产开发企业的名称 D.预售许可证号 E.代理销售的房地产经纪机构的名称
答案
多选题
房地产经纪机构代理预售商品房时,应向商品房购买人出示的资料有()。
A.商品房销售委托书 B.商品房选址意见书 C.商品房销售许可证 D.预售房屋所有权证书 E.销售场所的房屋租赁合同
答案
多选题
房地产经纪机构代理预售商品房时,应向商品房购买人出示的资料有( )。
A.商品房销售委托书 B.商品房选址意见书 C.商品房预售许可证 D.预售房屋所有权证书 E.销售场所的房屋租赁合同
答案
多选题
房地产经纪机构代理预售商品房时,应向商品房购买人出示的资料有( )。(2011年真题)
A.商品房销售委托书 B.商品房选址意见书 C.商品房销售许可证 D.预售房屋所有权证书 E.销售场所的房屋租赁合同
答案
单选题
新建商品房销售代理是指房地产经纪机构接受委托,按照房地产经纪服务合同的约定,以()的名义销售商品房。
A.房地产经纪人员 B.房地产经纪机构 C.房地产开发企业 D.物业公司
答案
单选题
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方是()。
A.房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算 B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算 C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算 D.代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算
答案
单选题
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是()。
A.房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算 B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算 C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算 D.代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算
答案
多选题
房地产经纪公司在进行新建商品房预售时,应准备()等项目审批文件
A.建设用地规划许可证 B.建设工程施工许可证 C.国有土地使用权证书 D.房地产开发企业资质证书 E.销售文件证书
答案
单选题
房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得()。
A.银行资金证明 B.经公证的授权书 C.商品房销售委托书 D.房地产开发企业资质
答案
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房地产经纪机构商品房销售代理业务的要求有( )。 房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。() 房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。( ) 某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。 某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。 在新建商品房销售代理业务中,房地产经纪机构的义务有(  )。 房地产经纪机构代理销售商品房时,应向商品房购买人出示的资料有() 房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。(  ) 从事新建商品房销售代理业务的房地产经纪人常用的房地产经纪服务合同是()。 房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于()。 房地产经纪机构在代理销售商品房时可以收取()。 下列房地产经纪人员协助签订商品房预售合同的做法中,正确的有() 某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()o 新建商品房预售合同网上签约时,房地产经纪人应(  )。 商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的()。 房地产经纪机构代理销售商品房时,应向商品房购买人出示的资料有(     )。 王某购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套,与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后,按照规定,应持商品房预售合同到()部门办理登记备案手续。 王某购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套,与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后,按照规定,应持商品房预售合同到()部门办理登记备案手续。 房地产开发企业取得()方能预售商品房。 房地产开发企业取得()方能预售商品房。
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