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选取土地使用权出让实例作为可比实例时,一般不宜选用协议方式的出让实例。 ( )

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选取土地使用权出让实例作为可比实例时,一般不宜选用协议方式的出让实例。 ( )
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选取土地使用权出让实例作为可比实例时,可选用协议方式的出让实例。()
A.对 B.错
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选取土地使用权出让实例作为可比实例时,可选用协议方式的出让实例。
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选取土地使用权出让实例作为可比实例时,可选用协议方式的出让实例。()
A.正确 B.错误
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选取土地使用权出让实例作为可比实例时,可选用协议方式的出让实例()
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如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()
答案
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如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()
A.对 B.错
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如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()
A.正确 B.错误
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可比实例的交易方式应适合估价目的,比如说估价对象是出让国有建设用地使用权土地上的房地产,则不宜选取划拨国有建设用地使用权土地上的房地产作为可比实例。()
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如果估价对象是出让土地使用权土地上的房地产,交易实例既可以选择出让土地使用权,也可以选择划拨土地使用权的交易实例。 ( )
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如果估价对象是出让土地使用权的房地产,交易实例则既可以选择出让土地使用权,也可以选择划拨土地使用权的交易实例。 如果估价对象是出让土地使用权的房地产,交易实例则既可以选择出让土地使用权,也可以选择划拨土地使用权的交易实例。() 在选取可比实例时,主要在于精而不是多,一般来说可以选取( )个可比实例。 选取可比实例主要在于精而不在于多,一般选取()个的可比实例即可。 选取的可比实例规模一般应为()。 选取的可比实例规模一般应为()。 选取的可比实例规模一般应为() 采用比较法估价时,一般要求选取( )可比实例。 选取的可比实例数量从理论上讲越多越好,一般要求选取()的可比实例即可。 选取的可比实例数量从理论上讲越多越好,一般要求选取()的可比实例即可。 为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价,应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。() 为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价,应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。() 为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价,应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。() 运用市场法对房地产进行估价时,一般选取( )个可比实例。 采用比较法估价时,一般要求选取3~10个可比实例即可。() 市场法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的(  )。 为抵押、折价、变卖、房屋征收补偿等目的估价,应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。 在用比较法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应为估价对象规模的( )倍。 在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。 在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。
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