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运用标准价调整法进行估价时,首要步骤是( )。
单选题
运用标准价调整法进行估价时,首要步骤是( )。
A. 进行房地产分组
B. 确定估价范围
C. 设定标准房地产
D. 测算标准价
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单选题
运用标准价调整法进行估价时,首要步骤是( )。
A.进行房地产分组 B.确定估价范围 C.设定标准房地产 D.测算标准价
答案
单选题
运用收益法估价的首要步骤是()
A.测算收益期或持有期 B.测算未来收益 C.确定报酬率或资本化率.收益乘数 D.选择具体估价方法
答案
多选题
运用路线价法估价的步骤包括()。
A.调查评估路线价 B.计算临街土地的价值 C.求取可比实例价格 D.划分路线价区段 E.交易情况修正
答案
单选题
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()
A.划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格 B.划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格 C.调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格 D.选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
答案
单选题
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()
A.划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格 B.划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格 C.调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格 D.选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
答案
单选题
一般情况下,运用收益法估价的首要步骤是()
A.测算未来收益 B.确定报酬率或资本化率. 收益乘数 C.采用适当的收益法模型估算房地产收益价格 D.搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料
答案
单选题
运用路线价法估价的步骤一般分为()。
A.划分路线价区段—设定标准深度—调查评估路线价—制作价格修正率表—计算临街各宗土地的价格 B.划分路线价区段—设定标准深度—选取标准临街宗地一调查评估路线价—制作价格修正率表—计算临街各宗土地的价格 C.调查评估路线价—划分路线价区段—设定标准深度—选取标准临街宗地—制作价格修正率表—计算临街各宗土地的价格 D.选取标准临街宗地—划分路线价区段—设定标准深度—调查评估路线价—制作价格修正率表—计算临街各宗土地的价格
答案
判断题
标准价调整法是一种批量估价方法,主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价值评估。
A.正确 B.错误
答案
多选题
下列关于标准价调整法的表述中,正确的有()
A.标准价调整法是一种批量估价方法 B.标准房地产必须是实际存在的 C.房地产分组包括分用途.分类型.分区域 D.估价范围仅指估价的区域范围 E.主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价格评估
答案
判断题
市场标准价=销售标准价()
答案
热门试题
运用市场法估价时,可以采用()进行交易日期调整。
路线价估价法的估价步骤包括()。
一般情况下,对于不动产的评估,运用收益法估价的首要步骤是( )。
运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时,应进行修正调整的有( )。
运用市场法进行估价的一般步骤有()
在运用基准地价法进行估价时,进行交易日期调整,是将基准地价在其估价时点时的值,调整为基准日期时的值。( )
在运用基准地价法进行估价时,进行交易日期调整,是将基准地价在其估价时点时的值,调整为基准日期时的值。( )
运用市场法估价的步骤顺序是()。
运用比较法进行估价的一般步骤有()
路线价法估价的操作步骤有( )。
比较法估价的步骤包括以下几项:1、搜集交易实例;2、选取可比实例;3、建立价格可比基础;4、进行交易情况修正;5、进行市场状况调整;6、进行房地产状况调整;7、求取比较价值。则运用比较法进行估价步骤正确的是()。
运用路线价法估价的前提条件是()。
运用路线价法估价的前提条件是( )
运用路线价法估价的前提条件是()。
运用路线价法估价的前提条件是( )。
运用收益法估价一般步骤包括()。
运用比较法估价的步骤不包括()
运用路线价法评估沿街商业用地价格时,应进行修正调整的有()
为了防范合作机构风险,银行应对房屋进行估价,首要步骤是( )。
为了防范合作机构风险,银行应对房屋进行估价,首要步骤是()。
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