承租人术经出租人同意对房屋进行扩建发生的费用，由 ( )

租赁合同中，承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同（） 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以（）房屋租赁合同。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失（） 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人不能解除合同。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人不能解除合同（） 房屋租赁，是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有（　）的房屋，出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 承租人未经出租人的同意而擅自转租，则出租人 ( ) 租赁合同中，承租人对租赁物进行改善或者增设他物的，无需经出租人同意（） 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同()，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 房屋租赁期限内，未经承租人书面同意，出租人不得转让房屋所有权。（ ） 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外（） 承租人转租商品房屋的，应至少征得出租人的口头同意。（ ） 李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的民法典的知识和相关法律规定，回答下列问题： (1)假如房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？ (2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？ (3)为了美观舒适，承租人自己对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？ (4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？ (5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？ 承租人转租商品房屋的，应至少征得出租人的口头同意。（  ） 承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人（） 承租人与有下列（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。