关于收益法的说法，正确的有（）。
A. 收益法的原理是预期原理
B. 直接资本化法即现金流量折现法
C. 未来的因素决定估价对象当前价值
D. 报酬率与投资风险呈负相关
E. 收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
查看答案
相关试题
换一换
关于等额累进还款法的说法正确有（ ）。
A.客户在办理贷款业务时，与银行商定还款递增或递减的问隔期和额度 B.等额累进还款法与等比累进还款法类似，不同之处就是将在每个时间段上约定还款的"固定比例"改为"固定额度" C.当还款能力发生变化时，可调整累进额或间隔期 D.对收入增加的客户，可增大累进额、缩短间隔期，增加分期还款额，减少利息负担 E.对收入水平下降的客户，可减少累进额、扩大累进间隔期，减少分期还款额以减轻借款人的还款压力
答案
关于收益法，下列说法正确的是（ ）。
A.适用于评估收益性房地产 B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.收益法求得的价值称为积算价格 E.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
答案
关于收益法的说法，正确的有（）。
A.收益法的原理是预期原理 B.直接资本化法即现金流量折现法 C.未来的因素决定估价对象当前价值 D.报酬率与投资风险呈负相关 E.收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
答案
关于垂直整合说法正确有（）。
A.向产品生产的上一步整合是后向整合，下一步是前向整合 B.芯片、硬件、系统、App、内容、经销商均一锅端的苹果是垂直整合的典范 C.垂直整合异常困难，成本极高 D.垂直整合的优势是更强的控制力、更大的价值分配话语权以及形成稳定牢固的状态
答案
关于垂直整合说法正确有（）。
A.向产品生产的上一步整合是后向整合，下一步是前向整合 B.芯片 C.垂直整合异常困难，成本极高 D.垂直整合的优势是更强的控制力
答案
关于汇兑下列说法正确有（）
A.汇款回单只能作为汇出银行受理汇款的依据，不能作为该笔汇款已转入收款人账户的证明。 B.汇款人对汇出银行已经汇出的款项不可以申请退汇 C.收账通知是银行将款项确已收入收款人账户的依据 D.委托日期是指汇款人向汇出银行提交汇兑凭证的当日
答案
关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（）
A.在正常市场和运营条件下估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间
答案
下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（）
A.净收益包括有形收益和无形收益 B.通常只有客观收益才能用于估价 C.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 D.应同时给出较乐观.较保守和最可能的三种估计值 E.空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算
答案
下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（ ）。
A.住宅净收益通常基于租赁收入测算 B.有效毛收入＝潜在毛收入－空置和收租损失＋其他收入 C.运营费用不包含房地产折旧额及其设备的折旧费 D.重置提拨款不属于运营费用 E.空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算
答案
关于两种资产收益率的协方差和相关系数。下列说法正确有（ ）
A.相关系数为正，说明二种资产收益率变动方向相同 B.相关系数为零，说明二种资产收益率变动方向无关 C.协方差为正，说明二种资产收益率变动方向相同 D.相关系数为负，说明二种资产收益率变动方向相同 E.协方差为负，说明二种资产收益率变动方向相同
答案
热门试题
关于两种资产收益率的协方差和相关系数。下列说法正确有（）
关于收益法的说法，正确的有（ ）。
下列关于收益法优点说法正确的是（）
关于筋梁，下列说法正确有（）
关于格式条款，下列说法正确有（ ）。
关于项目变更，如下说法正确有（）
关于收益法，下列说法不正确的是（ ）。
关于收益法，下列说法不正确的是()。
下列关于投资效益的说法正确有（ ）
关于电信资源管制的说法正确有（ ）。
关于抵押实现的说法，正确有是()。
下列关于地面塌陷的说法正确有
下列关于网间互联说法正确有的（）
关于接收名片时的说法正确有（）
以下关于大宗交易，说法正确有（）
关于党组的任务，下列说法正确有（）
关于抵押实现的说法，正确有是()。
关于解答Query下列说法正确有哪些（）
下面关于雾化风回路的说法正确有（）。
下面关于雾化风回路的说法正确有（）
使用微信扫一扫登录
