多选题

用市场法评估投资性房地产时,选取可比指标需要考虑的因素包括()

A. 市场行情
B. 付款方式
C. 交易情况
D. 交易日期
E. 房地产状况

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多选题
用市场法评估投资性房地产时,选取可比指标需要考虑的因素包括()
A.市场行情 B.付款方式 C.交易情况 D.交易日期 E.房地产状况
答案
多选题
用市场法评估投资性房地产时,构建可比修正系数时应该考虑的问题有()
A.可比指标的选取 B.比较的方式 C.可比案例的权重设计 D.房地产的状况 E.宏观经济环境
答案
单选题
采取市场法评估房地产价格时,通常应选取( )个可比的类似房地产。
A.10~15 B.3~10 C.16~20 D.1~2
答案
多选题
使用市场法评估房地产价值,选取可比实例应符合的要求包括()等
A.可比实例大类用途与评估对象的大类用途相同 B.可比实例的交易类型与评估目的吻合 C.可比实例的规模与评估对象的规模相当 D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
答案
单选题
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个。
A.2 B.3 C.5 D.10
答案
单选题
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个。
A.2 B.3 C.5 D.10
答案
单选题
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个
A.2 B.3 C.5
答案
单选题
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于(  )个。
A.2 B.3 C.5 D.10
答案
单选题
运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求,不正确的是()。
A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点 B.可比实例应是估价对象的类似房地产 C.可比实例的成交价格应尽量为正常价格 D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
答案
单选题
应用市场比较法进行房地产估价,在选取可比实例时,可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。()
A.正确 B.错误
答案
热门试题
运用市场法对房地产进行估价时,一般选取( )个可比实例。 运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是(  )。 运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是(  )。 运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是(  )。 采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于( )个。(2009年真题) 用市场法评估投资性房地产时,经修正或调整后的可比案例价格,最高值与最低值的比值不应超过( )。 用市场法评估投资性房地产时,经修正或调整后的可比案例价格,最高值与最低值的比值不应超过() 运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求,不正确的是(    )。 运用市场法评估投资性房地产的公允价值时,下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中,正确的是( )。 运用市场法评估投资性房地产的价值时,以下说法正确的是()。 (2018年真题)运用市场法评估投资性房地产的公允价值时,下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中,正确的是( )。 运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。 用市场法对房地产进行估价时,需要进行( )。 运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有() 运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有()。 运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有() 运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有( )。 采用市场法和收益法评估投资性房地产时,应当排除特殊交易情况的影响,包括()。 运用市场法评估房地产价值时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。 运用市场法评估房地产价值时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面
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