多选题

某小区中有一幢沿街商业楼,一、二层为商业用房,三~六层为住宅,现需评估其中第四层某套住宅价格,拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的某套住宅为可比实例,该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比,进行房地产状况调整时,判断错误的有(  )。

A. 因位于同一小区,区位因素相同,不需进行区位状况调整
B. 因同期建造,质量一致,不需进行实物状况调整
C. 因房地产权利性质相同,不需进行权益状况调整
D. 因楼层相同,不需进行楼层因素调整
E. 因临街状况不同,应进行噪声污染因素调整

查看答案
该试题由用户872****60提供 查看答案人数:36082 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户872****60提供 查看答案人数:36083 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
多选题
某小区中有一幢沿街商业楼,一、二层为商业用房,三一六层为住宅,现需评估其中第四层某套住宅价格,拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的某套住宅为可比实例,该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比,进行房地产状况调整时,判断错误的有()
A.:因位于同一小区,区位因素相同,不需进行区位状况调整 B.:因同期建造,质量一致,不需进行实物状况调整 C.:因房地产权利性质相同,不需进行权益状况调整 D.:因楼层相同,不需进行楼层因素调整 E.:因临街状况不同,应进行噪声污染因素调整
答案
多选题
某小区中有一幢沿街商业楼,一、二层为商业用房,三一六层为住宅,现需评估其中第四层某套住宅价格,拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的菜套住宅为可比实例,该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比,进行房地产状况调整时,判断错误的有()
A.因位于同一小区,区位因素相同,不需进行区位状况调整 B.因同期建造,质量一致,不需进行实物状况调整 C.因房地产权利性质相同,不需进行权益状况调整 D.因楼层相同,不需进行楼层因素调整 E.因临街状况不同,应进行噪声污染因素调整
答案
多选题
某小区中有一幢沿街商业楼,一、二层为商业用房,三~六层为住宅,现需评估其中第四层某套住宅价格,拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的某套住宅为可比实例,该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比,进行房地产状况调整时,判断错误的有(  )。
A.因位于同一小区,区位因素相同,不需进行区位状况调整 B.因同期建造,质量一致,不需进行实物状况调整 C.因房地产权利性质相同,不需进行权益状况调整 D.因楼层相同,不需进行楼层因素调整 E.因临街状况不同,应进行噪声污染因素调整
答案
多选题
某小区中有一幢沿街商业楼,一、二层为商业用房,三一六层为住宅,现需评估其中第四层某套住宅价格,拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的菜套住宅为可比实例,该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比,进行房地产状况调整时,判断错误的有( )。(2013年试题)
A.因位于同一小区,区位因素相同,不需进行区位状况调整 B.因同期建造,质量一致,不需进行实物状况调整 C.因房地产权利性质相同,不需进行权益状况调整 D.因楼层相同,不需进行楼层因素调整 E.因临街状况不同,应进行噪声污染因素调整
答案
单选题
一幢建筑高度为30m的商业楼,,每层的建筑面积为1200m2。地上八层,地下一层,请根据上述条件回答以下问题:该商业楼的耐火等级为()级
A.一 B.二 C.三 D.四
答案
单选题
一幢建筑高度为30m的商业楼,,每层的建筑面积为1200m2。地上八层,地下一层,请根据上述条件回答以下问题:该商业楼防火墙的燃烧性能和耐火极限为()
A.不燃烧体3.0h B.不燃烧体2.0h C.难燃烧体3.0h D.难燃烧体2.0h
答案
单选题
一幢建筑高度为30m的商业楼,,每层的建筑面积为1200m2。地上八层,地下一层,请根据上述条件回答以下问题:根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度,该商业楼应属于()建筑
A.一类 B.二类 C.三类 D.四类
答案
单选题
某开发商拟建高层住宅楼、底部一层至二层为商业服务网点,下列营业用房可入驻商业服务网点的是()。
A.烟酒店,售卖酒精度38以上的散装白酒 B.干洗店,使用漂白粉浸泡漂白衣物 C.建材专卖店,经营油布制品、防水材料 D.五金工具店,经营五金配件、润滑油、机油
答案
单选题
一幢4层楼的住宅,属于()。
A.低层住宅 B.多层住宅 C.中高层住宅 D.高层住宅
答案
单选题
一幢3层楼的住宅,属于()。
A.低层住宅 B.多层住宅 C.中高层住宅 D.高层住宅
答案
热门试题
一幢8层楼的住宅,属于()。 一幢6层楼的住宅,属于()。 一幢7层楼的住宅,属于()。 一幢6层楼的住宅,属于()。 一幢7层楼的住宅,属于()。 一幢10层楼的住宅,属于()。 一幢9层楼的住宅,属于()。 一幢7层楼的住宅,属于(  )。 一幢6层楼的住宅,属于(  )。 一幢10层楼的住宅,属于(  )。 一幢9层楼的住宅,属于(  )。 某开发商拟建一高层住宅楼,底部一至二层为商业服务网点,下列营业用房可入驻商业服务网点的是( )。 某购物中心地下2层,每层建筑面积30000,地下一层为商业和设备用房,地下二层为汽车库、设备用房和商业用房,下列防火设计方案中,正确的是() 某建筑高度 68m 的住宅楼,一二层为商业服务网点。下列对该建筑的检查结果符合规范 要求的是( ) 一幢7层楼的住宅,按照层数划分属于() 一幢7层楼的住宅,属于( )。(2011年真题) 某平战结合的人防工程,地下3层,每层建筑面积30000㎡,地下一层为商业和设备用房: 地下二层和地下三层为车库、设备用房和商业用房,该人防工程的下列防火设计方案中,错 误的是()。 某平战结合的人防工程,地下3层,每层建筑面积 30000 ㎡,地下一层为商业和设备用房;地下二层和地下三层为车库、设备用房和商业用房,该人防工程的下列防火设计方案中, 错误的是()。 某平战结合的人防工程,地下三层,每层建筑面积 30000㎡,地下一层为商业和设备用房,地下二层和地下三层为车库,设备用房和商业用房,该人防工程的下列防火设计案中,错误的是() 某平战结合的人防工程,地下三层,每层建筑面积30000㎡,地下一层为商业和设备用房,地下二层和地下三层为车库,设备用房和商业用房,该人防工程的下列防火设计案中,错误的是()  
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位