采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列正确的表述有（）。
A. 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B. 所在地，通常是指投资性房地产所在的城市，对于大中城市，应当具体化为投资性房地产所在的城区
C. 企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计
D. 同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同
E. 同类或类似的房地产对土地使用权而言，是指同一城区
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采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列正确的表述有（）。
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B.所在地，通常是指投资性房地产所在的城市，对于大中城市，应当具体化为投资性房地产所在的城区 C.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计 D.同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同 E.同类或类似的房地产对土地使用权而言，是指同一城区
答案
采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列表述中正确的有（ ）。
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B.同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地 C.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出科学合理的估计 D.性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
答案
采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列表述中正确的有()。
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B.对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地 C.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出科学合理的估计 D.同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
答案
下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（ ）: A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失|B.采用成本模式计量的投资性房地产，不需计提折旧|C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益|采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动应计入公允价值变动损益
答案
投资性房地产的后续计量采用公允价值模式，下列表述正确的是（）
A.公允价值的确定可以采用活跃市场中的市价 B.本身不存在活跃市场，但同类或类似资产存在活跃市场的，参考同类或者类似资产的市场价格经适当调整后确定公允价值 C.可以采用适当的估值技术确定公允价值 D.投资性房地产的划分与企业的经营性质无关 E.同一个企业对投资性房地产只能采用一种模式计量
答案
下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理，表述正确的有（ ）。
A.转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益 B.转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益 C.转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益 D.转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益
答案
已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成本价值模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式（）
答案
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法正确的有（）
A.应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本 B.实际收到金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入营业外支出或营业外收入 C.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入投资收益 D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，在处置时不需要进行会计处理
答案
采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法不正确的有（）。
A.企业不对投资性房地产计提折旧或摊销 B.企业一旦选择公允价值模式，就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量 C.资产负债表日投资性房地产公允价值与原账面价值之间的差额计入其他业务收入 D.期末投资性房地产公允价值高于原账面价值的差额，借记“投资性房地产——成本变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目 E.如果在建投资性房地产公允价值无站可靠确定，但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产
答案
投资性房地产采用公允价值模式计量下，正确的会计处理有（ ）。
A.不得从公允价值模式转为成本模式计量 B.后续计量不提折旧和摊销 C.取得相关税费计入初始成本 D.资产负债表日，其公允价值变动计入当期损益
答案
热门试题
下列事项影响当期损益的是( )。
Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值
Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值小于账面价值
Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值
Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面价值
有关非投资性房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以下表述正确的有（）
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（ ）。
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（ ）。
关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转换的会计处理，下列表述中正确的有()。
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有( )。
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产。
下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（）。
非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，以下表述正确的有（ ）。
关于非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，以下表述正确的有（）
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本模式。（ ）
下列事项影响当期损益的是（）。<br/>Ⅰ自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值<br/>Ⅱ作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值小于账面价值<br/>Ⅲ采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值<br/>Ⅳ采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面价值
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法不正确的有（ ）。
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的有（）
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的有（ ）。
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