主观题

数个抵押权的清偿顺序是什么?[抵押权时间优先比例]

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主观题
数个抵押权的清偿顺序是什么?[抵押权时间优先比例]
答案
单选题
关于同一抵押物有数个抵押权时,抵押权相互之间的优先顺序的说法不正确的是:()
A.进行登记的优先于未登记的;都进行了登记的,则按抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿;都未登记的,按照债权比例清偿。 B.进行登记的优先于未登记的;都进行了登记的,则按抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照合同订立先后清偿;都未登记的,按照债权比例清偿。 C.顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时,该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。 D.顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的,抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。
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判断题
一物上设立数个抵押权,各抵押权人在实现抵押权时没有顺位,可同时实现。()
答案
判断题
一物上设立数个抵押权,各抵押权人在实现抵押权时没有顺位,可同时实现()
答案
主观题
抵押权人实现抵押权时,房产变卖的参照价格是什么?
答案
多选题
在债务履行期届满抵押权人未受清偿的,抵押权人可以通过()来实现抵押权
A.向人民法院起诉 B.仲裁机构仲裁 C.协议拍卖抵押物 D.协议变卖抵押物 E.协议以抵押物折价
答案
主观题
主债权未受全部清偿的,抵押权人可就抵押物()行使抵押权。
答案
单选题
债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,下列抵押权人实现抵押权方式错误的是()
A.协议不成,抵押权人可以自行拍卖抵押物所得价款优先受偿 B.可以与抵押人协议,以抵押物折价所得价款优先受偿 C.可以与抵押人协议,以抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿 D.协议不成,可以向法院提起诉讼
答案
多选题
债务履行期届满而抵押权人未受清偿的,抵押权人可以()。
A.与抵押人协议以抵押物折价 B.直接以抵押物折价 C.与抵押人协议以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿 D.直接以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿 E.在协议不成时,向人民法院提起诉讼
答案
多选题
债务履行期届满而抵押权人未受清偿的,抵押权人可以( )。
A.与抵押人协议以抵押物折价 B.直接以抵押物折价 C.变卖该抵押物所得的价款受偿 D.变卖该抵押物所得的价款受偿 E.在协议不成时,向人民法院提起诉讼
答案
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