如果出租建筑物和土地使用权以及持有土地使用权并准备增值后转让属于企业为完成其经营目标所从事的经常性活动，取得的租金收入或转让增值收益构成企业的主营业务收入。

土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 下列各项中，属于投资性房地产的有（）。<br/>Ⅰ．已出租的建筑物<br/>Ⅱ．待出租的建筑物<br/>Ⅲ．已出租的土地使用权<br/>Ⅳ．以经营租赁方式租入后再转租的建筑物<br/>Ⅴ．企业持有并准备增值后转让的土地使用权 当在建建筑物抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用证件（） 个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得为()。 外购土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值与地上建筑物合并计算成本并计提折旧。（ ） 土地使用权用于自行开发建造营业用房、办公楼等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧（） 企业取得土地使用权用于建造厂房时，土地使用权的账面价值应计入地上建筑物成本。 划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有（）。 划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有（）。 以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押（） 土地使用权抵押时，其地上建筑物（　）抵押 下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。<br/>Ⅰ土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权应按照无形资产核算<br/>Ⅱ房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货<br/>Ⅲ用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产<br/>Ⅳ土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产<br/>Ⅴ企业购买的用于绿化的土地应确认为 土地使用权转让必须办理过户登记,即办理土地使用权或地上建筑物、附着物（）变更登记手续 建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限面结束的，应按（）加上土地使用权的剩余年限计算折旧。 （）第5条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权。 在租用的土地上修建建筑物，如何对土地使用权确权？ 某建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，约定在土地使用权期限届满后对收回的建筑物残余价值给予土地使用者相应的补偿，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物的经济寿命应为（）年。 未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是（）第五条的规定。 土地使用权出租后，应当由承租人履行土地使用权出让合同。 一般企业将土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，应该将土地使用权的账面价值和地上建筑物合并计算其成本。（ ）