主观题

某住宅物业的部分业主,因外墙渗水,供暖不足,物业配套等问题,多次和建设单位、物业管理公司交涉。未有结果后,遂以串联协商、互选等方式自行组建了临时业主委员会。临时业主委员会与建设单位、物业管理公司经几轮谈判,上述问题仍未解决。
临时业主委员会协商决定:业主集体拒缴物业服务费,“炒掉”现物业管理公司、另聘新的物业管理公司;同时,邀请媒体介入。决定公告后,广大业主积极响应,开始集体拒缴物业服务费

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主观题
某住宅物业的部分业主,因外墙渗水,供暖不足,物业配套等问题,多次和建设单位、物业管理公司交涉。未有结果后,遂以串联协商、互选等方式自行组建了临时业主委员会。临时业主委员会与建设单位、物业管理公司经几轮谈判,上述问题仍未解决。临时业主委员会协商决定:业主集体拒缴物业服务费,“炒掉”现物业管理公司、另聘新的物业管理公司;同时,邀请媒体介入。决定公告后,广大业主积极响应,开始集体拒缴物业服务费
答案
主观题
某小区刚入伙,部分业主反应小区部分墙体渗漏、供暖不足等房屋遗留问题,小区业主多次找到物业公司及开发商均无法解决。于是部分业主煽动小区其他业主拒交物业服务费,甚至通过私下选举,串联成立了临时业主委员会,并联系媒体报道此事。临时业主委员会通过协议的方式寻找到新的物业公司。临时业主委员会将决定张贴在小区公告栏中:决定解聘现在物业公司,选聘新的物业公司。媒体相继报道了此事,社会反响强烈,部分业主甚至围堵售
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主观题
某小区入住3个月,部分业主投诉:(1)小区部分墙体渗漏;(2)供暖不足;(3)物业配套不完善;(4)小区安全防范管理措施不完善等问题。小区业主在多次找物业公司及开发商反映和协商未果后,决定:(1)以互相选举的方式组建临时业主委员会,经临时业主委员会开会通过,决定号召全体业主拒缴物业服务费。(2)业主委员会决定解除与现物业公司的服务合同,另选聘新物业服务公司。(3)通过
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单选题
物业服务企业侵害的权益仅涉及单个业主或部分业主的,应当由()作为原告提起诉讼
A.业主委员会 B.单个业主或部分业主 C.业主代表 D.全体业主
答案
多选题
住宅物业装饰装修前,物业服务企业应当将装饰装修的()等情况在业主所在楼内公示
A.时间 B.地点 C.装修单位 D.装修时间
答案
判断题
其他类型物业主要是指:住宅、办公楼、商业场所和工业物业以外的各种物业。
A.对 B.错
答案
判断题
其他类型物业主要是指:住宅、办公楼、商业场所和工业物业以外的各种物业。
答案
判断题
其他类型物业主要是指:住宅、办公楼、商业场所和工业物业以外的各种物业()
答案
主观题
问:在住宅物业、办公物业和商业物业中,电工的主要工作内容和职责及其区别?
答案
主观题
某住宅小区业主罗某住在顶楼,发现每逢大雨天就会有水渗入房内,此情况已有两年多了,为此他多次找过物业服务企业,物业服务企业也派人进行了修理,但渗水问题始终未解决。两年多来吴某一直受到渗水问题的困扰,屋内墙壁更因长期渗水而剥落发霉,部分家具壁柜也因此而霉烂。吴某认为内墙的损坏是由于外墙渗水所致,因此,要求物业服务企业赔偿其家具的损失。请问,物业服务企业是否应当赔偿呢?请同学们从多个角度分析
答案
热门试题
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。 ( ) 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金() 某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务企业承担前期物业服务。业主于2006年8月开始入住,2008年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2008年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2008年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业服务企业收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业服务资料,拒不配合物业交接查验。2009年8月15日,顶层的16户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责修缮。之后,乙物业服务企业不再受理业主有关该问题的投诉。问题在甲物业服务企业拒绝移交物业服务资料和配合物业交接查验的情况下,乙物业服务企业应如何进行物业承接查验? 某住宅小区的物业公司为了解决区内车辆乱停乱放的状况,在住宅小区的空地建起了一个车辆保管站,要求业主把车辆停放在保管站内。除自行车免费保管外,物业公司每月向摩托车、汽车的车主收缴一定的费用。由于部分业主认为乱停乱放虽然不好,但保管站的面积已在购房时分摊到各业主头上,且业主每月向物业公司缴交管理费,物业公司向业主收取机动车辆管理费是侵犯部分业主的权益。要求物业公司停止收取机动车辆的保管费。请问:该物业公司对机动车辆收取管理费是否合理?若合理,应如何向业主解释收费的合理性? 物业服务企业擅自提高小区业主住宅物业的各种支出,遭到业主关于()为内容的投诉。 某小区业主因对物业管理公司的做法不满,欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依法,该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定,应当符合的条件是() 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。 住宅小区内规划的哪些配套设施的物业服务收费,按不超过所在小区住宅物业服务收费标准的原则() 某小区业主因对物业管理公司的做法不满,欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定,该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定,应当符合的条件是:() 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的(   )交存住宅专项维修资金。 某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2010年4月开始入住,2010年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2010年6月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2010年6月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业管理资料,拒不配合物业交接查验。2011年7月13日,顶层的20户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致,应由甲物业管理公司负责修缮。之后,乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。该小区的前期物业服务合同何时终止? 某物业公司为增值税一般纳税人,2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题。资料1.2019年3月,一次性预收业主物业费合计636万元(含税),并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月,物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定,物业费按年收取);收取部分业主自来水费22.66万元(含税),根据对应的水表数据向白来水公司付款21.63万元(含税);为部分业主提供装修服 如果业主因为某种原因没有及时缴纳物业管理费,物业管理公司无权掐断住户的水、电供应() 某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月,顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料,回答下列问题: 物业管理公共服务的对象是( )。 一些小区的居民对物业服务公司的服务不满意,于是部分业主自发成立了业主委员会,公开向社会另行招聘物业服务公司,并要求开发商聘请的物业服务公司退出该小区。开发商聘请的物业服务公司应该()。 业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由物业所在地()代管。 物业分户验收小组须重点查验户内部分含土建、装饰装修、门窗、()、供暖等工程 新建住宅物业,建设单位应当配建物业服务用房,包括()等
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