城镇土地使用税实行按年计算,分期缴纳的征收方法,其纳税义务发生时间为()。
A. 纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税
B. 纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证次月起缴纳
C. 纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起缴纳
D. 纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税
E. 纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税
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