共用题干 林先生2014年因病去世，家中有房屋两套，市价约值人民币200万元，汽车一辆，市值约12万元，存款及其他财产约50万元。林先生住院期间欠医院治疗费10万元。林先生的爱人万女士因为身体不好，2011年从单位办理了病退手续，一直在家养病。林先生夫妇有两个儿子，均已经成家。料理完林先生的身后事，二儿子出示了一份林先生的遗嘱，遗嘱中将一套房屋、存款及其他财产留给万女士，另一套房屋由二儿子继承，汽车留给大儿子。遗嘱由二儿子的妻子代书，上面有林先生的签字，二儿子及主治医师小夏作为见证人在遗嘱上面签名。林先生的大儿子认为遗嘱系伪造，于是向法院起诉要求确认遗嘱无效。
A. 林先生住院期间欠医院治疗费10万元，该债务()。
B. 属于林先生个人债务，因林先生去世而解除
C. 属于林先生个人债务，由林先生的个人财产清偿
D. 属于林先生夫妻共同债务，由夫妻共有财产清偿
E. 属于继承人的债务，谁继承遗产由谁清偿
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共用题干林先生2014年因病去世，家中有房屋两套，市价约值人民币200万元，汽车一辆，市值约12万元，存款及其他财产约50万元。林先生住院期间欠医院治疗费10万元。林先生的爱人万女士因为身体不好，2011年从单位办理了病退手续，一直在家养病。林先生夫妇有两个儿子，均已经成家。料理完林先生的身后事，二儿子出示了一份林先生的遗嘱，遗嘱中将一套房屋、存款及其他财产留给万女士，另一套房屋由二儿子继承，汽车
A.房屋两套、汽车一辆、存款及其他财产约50万元 B.房屋一套、汽车一辆、存款及其他财产约50万元 C.房屋一套、存款及其他财产约50万元 D.房屋、汽车、存款及其他财产的一半
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林先生2014年因病去世，家中有房屋两套，市价约值人民币200万元，汽车一辆，市值约12万元，存款及其他财产约50万元。林先生住院期间欠医院治疗费10万元。林先生的爱人万女士因为身体不好，2011年从单位办理了病退手续，一直在家养病。林先生夫妇有两个儿子，均已经成家。料理完林先生的身后事，二儿子出示了一份林先生的遗嘱，遗嘱中将一套房屋、存款及其他财产留给万女士，另一套房屋由二儿子继承，汽车留给大儿子。遗嘱由二儿子的妻子代书，上面有林先生的签字，二儿子及主治医师小夏作为见证人在遗嘱上面签名。林先生的大儿子认为遗嘱系伪造，于是向法院起诉要求确认遗嘱无效。
A.林先生住院期间欠医院治疗费10万元，该债务()。 B.属于林先生个人债务，因林先生去世而解除 C.属于林先生个人债务，由林先生的个人财产清偿 D.属于林先生夫妻共同债务，由夫妻共有财产清偿 E.属于继承人的债务，谁继承遗产由谁清偿
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共用题干 张某将自有房屋一套出租给李某，租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中，李某有权主张优先购买权的是（）
A.张某的前妻主张购买该房屋 B.张某的父亲主张购买该房屋 C.张某通知李某后，李某在30日内未作任何表示 D.张某将房屋出卖给不知情的王某，王某已经办理过户登记手续
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林先生与王某经协商签订《房屋转让合同书》，约定：王某将一套房屋卖给林先生，林先生支付给王某房款20万元，违约金1万元。合同签订后，林先生当即将所有房款交付王某，但到了合同规定的期限，王某仍未将房子交付。于是，林先生将王某告上法庭，请求法院判令王某交付房屋，并办理房屋过户手续，支付违约金1万元。王某辩称，他与林先生还未到房产管理部门办理房屋转让登记手续，因此该合同还未生效，自己不用承担违约责任，只须退还林先生的房款及利息。最后，法院依法支持林先生的全部诉讼请求，要求王某办理房屋过户手续，并支付违约金1万元。为什么法院判决要求王某向林先生支付1万元违约金？
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甲生有两子乙和丙，乙生有两子丁和戊，乙于2020年去世，后甲于2021年去世，甲死后留有房屋一套，丙与丁、戊就如何继承该套房屋产生纠纷，则该套房屋应由（）
A.丙全部继承 B.丙继承二分之一，丁、戊共同继承二分之一 C.丁与戊各继承二分之一 D.丙与丁、戊各继承三分之一
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小苏有一处住过两年的房屋要转让，委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生，请回答以下问题。
A.李先生接受小苏委托时，应签订委托合同。对于小苏的这处物业，最有可能的合同形式是( )。A:居间合同 B.代理合同 C.行纪合同 D.ABC均可 E.ABC均可
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（2016年）甲因病去世，留有遗嘱，甲的儿子乙继承了甲的房屋一套，关于乙取得该房屋是基于（ ）。
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杨女士2006年与吴先生结婚，生一子小吴，婚后二人购买了一套两居室的房屋居住，2008年吴先生用家庭财产20万与朋友合伙成立了一家股份公司，占50%的股权。2012年二人起诉离婚，离婚时公司价值200万，房产价值150万，其他家庭资产80万。2013年杨女士带着7岁的小吴嫁给金先生，二人都是再婚，金先生带了一个九岁的女儿小金。婚后二人感情很好，对子女视如己出。同年12月一直单身的吴先生因意外去世，吴先生父母均已过世。2014年6月金先生因病去世，二人家庭财产共计300万。金先生婚前购买的房屋价值200万。金先生父亲在世。根据实例回答1～6题。
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王某与妻子育有一子一女，父母健在。2016年5月19日，王某因病去世，其名下仅有房屋一套，系其婚前个人购买。关于该房屋，下列说法正确的是（）。
A.若该房屋是王某妻子的唯一住所，则不能被继承 B.若王某生前将该房屋赠予其情人，则不能被继承 C.王某的女儿王二无权继承该房屋 D.王某的父母可以作为第二顺序继承人继承该房屋
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胡先生与文女士2000年经人介绍相识并结婚，婚后二人育有一子一女。2009年，胡先生因病去世。目前家庭主要资产有：(1)房屋一套，价值60万元；(2)胡先生的住房公积金8万元；(3)胡先生所在单位给予的抚恤金10万元；(4)银行存款30万元；(5)股票20万元（其中胡先生婚前投入5万元）。根据案例回答下列问题。
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胡先生与文女士2000年经人介绍相识并结婚，婚后二人育有一子一女。2009年，胡先生因病去世。目前家庭主要资产有：(1)房屋一套，价值60万元；(2)胡先生的住房公积金8万元；(3)胡先生所在单位给予的抚恤金10万元；(4)银行存款30万元；(5)股票20万元（其中胡先生婚前投入5万元）。根据案例五回答97～100题。
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共用题干金先生与金女士2000年4月自由恋爱结婚。结婚后不久金先生即下岗，获得解除劳动合同补偿费10万元。下岗后金先生与朋友合伙做生意，购买了一套价值50万元的房屋。2002年金先生在生意中认识了钱小姐，并很快发展为情人关系，二人生有一子金泉。2005年金先生的父亲去世，留给金先生遗产20万元，金先生的母亲早亡。2007年金先生因病去世，留有一份自书遗嘱，将公积金和自己做生意的收益共计60万元留给
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王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%贷款期限20年。根据案例回答下列问题。
共用题干黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。根据案例回答60～63题。 黄先生从有关部门领取《房屋产权证》时，须缴纳印花税（）元
甲因病去世，留有遗嘱，甲的儿子乙根据遗嘱继承了甲的房屋一套，乙取得该房屋是基于( )。
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黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。根据案例回答60～63题。
金先生2005年3月因病去世，家中有房屋两套，市价约值人民币120万元，汽车一辆，市价约12万元。金先生住院期间欠医院治疗费6万元。金先生的爱人万女士因为身体不好，2004年从单位办理了病退手续，一直在家养病。金先生夫妇有两个儿子，大儿子金达，二儿子金旺，均己成家。在料理完金先生的丧事后，二儿子金旺出示了一份金先生的遗嘱，遗嘱中将一套房屋给万女士，另一套房屋由他继承，汽车留给大儿子。遗嘱由金旺的妻子代书，上面有金先生的字，金旺及医院护士小赵作为见证人在遗嘱上面签名。大儿子金达认为遗嘱系伪造，于是向法院起诉要求确认遗嘱无效。经过法院查证，遗嘱上的签字确实是金先生本人的。请问：1．金先生的遗嘱是否有效，为什么？2．就遗嘱所表达的金先生的财产传承规划目标，作为一名理财规划师，请分析其是否符合法律规定。3．金先生的遗产额有多少？如何分配？
金先生2005年3月因病去世，家中有房屋两套，市价约值人民币1 20万元，汽车一辆，市价约1 2万元。金先生住院期间欠医院治疗费6万元。金先生的爱人万女士因为身体不好，2004年从单位办理了病退手续，一直在家养病。金先生夫妇有两个儿子，大儿子金达，二儿子金旺，均已成家。在料理完金先生的丧事后，二儿子金旺出示了一份金先生的遗嘱，遗嘱中将一套房屋给万女士，另一套房屋由他继承，汽车留给大儿子。遗嘱由金旺的妻子代书，上面有金先生的字，金旺及医院护士小赵作为见证火在遗嘱上面签名。大儿子金达认为遗嘱系伪造，于是向法院起诉要求确认遗嘱无效。经过法院查证，遗嘱上的签字确实是金先生本人的。请问：
1．金先生的遗嘱是否有效，为什么？（6分）
2．就遗嘱所表达的金先生的财产传承规划目标，作为一名理财规划师，请分析其是否符合法律规定。（6分）
3．金先生的遗产额有多少？如何分配？
林先生将住房一套租与他人，月租金500元，2009年4月20日双方签订租方协议，2009年5月1日林先生预收半年租金3000元，则林先生的纳税义务发生时间为2009年4月20日（）
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熊猫是国宝，季羡林先生也是国宝，但季羡林先生不是熊猫。以下哪项与题面的论述方式最为类似?
张某因病去世，留有房屋、存款等巨额遗产。那么张某死亡后，她的下列继承人中属于第一顺序的有（）
自动座椅的控制装置有两套,一套是手动控制,另一套是自动控制。这两套控制系统不共用座椅调节电动机
共用题干陆先生目前每月工资5000元。公司有两套员工激励方案：甲方案是“双薪”，即年底多发一个月工资5000元；乙方案是发放年终奖5000元。根据案例回答31～33题。 甲方案下，陆先生12月应纳税额共计（）元
共用题干陆先生目前每月工资5000元。公司有两套员工激励方案：甲方案是“双薪”，即年底多发一个月工资5000元；乙方案是发放年终奖5000元。根据案例回答31～33题。 乙方案下，陆先生12月应纳税额共计（）元
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于先生与王小姐二人相恋多年，决定于2008年9月结婚，婚前于先生的父亲为于先生首付20万元，贷款80万元购买了一套房屋用于结婚，产权登记在于先生名下。婚后二人对房屋进行了装修，并在房屋内举行了婚礼。一年以后二人离婚，婚姻存续期间二人共偿还贷款12万元。离婚时房屋市价120万元，其他家庭财产共计40万元。根据案例回答91～93题。
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