2010年11月，甲公司以公允价值为250万元的办公楼换入乙公司公允价值为220万元的长期股权投资，另从乙公司收取现金30万元。甲公司换出固定资产的账面原价为300万元，已计提折旧20万元，已计提减值准备10万元，在清理过程中发生清理费用５万元。乙公司换出长期股权投资的账面余额为210万元，已计提长期股权投资减值准备10万元。假定不考虑相关税费，且该交易具有商业实质。甲公司换入资产仍作为长期股权投资核算。甲公司换入长期股权投资的入账价值为（　　）万元。

20×6 年 6月 30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为 1年，年租金为 200万元。当日，出租办公楼的公允价值为 8 000万元，大于其账面价值 5 500万元。 20×6年 12月 31日，该办公楼的公允价值为 9 000万元。 20×7年 6月 30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款 9500万元。甲公司采用公允价值模式对 2010年1月1日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2010年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,未计提减值准备,公允价值为2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计最。2010年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2010年3月1 日起2年,年租金为360万元。办公楼2010年12月31日的公允价值为2 600万元,2011年12月31日的公允价值为2 640万元。2012年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2 800万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,不正确的是()。 2010年11月，甲公司以公允价值为250万元的办公楼换入乙公司公允价值为220万元的长期股权投资，另从乙公司收取现金30万元。甲公司换出固定资产的账面原价为300万元，已计提折旧20万元，已计提减值准备10万元，在清理过程中发生清理费用５万元。乙公司换出长期股权投资的账面余额为210万元，已计提长期股权投资减值准备10万元。假定不考虑相关税费，且该交易具有商业实质。甲公司换入资产仍作为长期股权投 2×18年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2×18年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2×18年12月31日的公允价值为2 600万元，2×19年12月31日的公允价值为2 640万元。2×20年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。甲公司2×20年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（　）。 2×19年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2×19年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2×19年12月31日的公允价值为2600万元，2×20年12月31日的公允价值为2640万元。2×21年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。甲公司2×21年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（　　）。 2013年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2013年12月31日的公允价值为2600万元，2014年12月31日的公允价值为2640万元。2015年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，甲公司2015年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（）万元。 2×14年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2600万元，2×15年12月31日的公允价值为2640万元。2×16年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，甲公司2×16年度因出售该办公楼而确认的损益金额为（）万元。 甲公司为上市公司，2008年初“资本公积”科目的贷方余额为110万元。2008年8月1日，甲公司将自用房产转为公允价值模式计量的投资性房地产，房产账面原价为400万元，已计提折旧40万元，转换日公允价值为400万元。甲公司另以200万元购入某股票确认为可供出售金融资产，2008年12月31日，房产的公允价值为420万元，股票的公允价值为250万元，假定不考虑相关税费，2008年12月31日甲公司“ 2010年11月，甲公司以公允价值为250万元的办公楼换入乙公司公允价值为220万元的长期股权投资，另从乙公司收取现金30万元。甲公司换出固定资产的账面原价为300万元，已计提折旧20万元，已计提减值准备10万元，在清理过程中发生清理费用５万元。乙公司换出长期股权投资的账面余额为210万元，已计提长期股权投资减值准备10万元。假定不考虑相关税费，且该交易具有商业实质。甲公司换入资产仍作为长期股权投资核算。甲公司换入长期股权投资的入账价值为（　　）万元。 2010年9月，甲公司以公允价值为250万元的机器设备换入乙公司公允价值为220万元的交易性金融资产，另从乙公司收取补价30万元。甲公司换出固定资产的账面原价为300万元，已计提折旧20万元，已计提减值准备10万元。乙公司换出的交易性金融资产账面余额为210万元。假定不考虑相关税费，甲公司换入的交易性金融资产入账价值为（） A公司于2010年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年年末收取租金100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为2 400万元，公允价值为2 200万元。2010年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。A公司2010年因该投资性房地产对营业利润的影响额为（）万元 2×14年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2600万元，2×15年12月31日的公允价值为2640万元。2×16年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款280 2×17 年 2 月 15 日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为 360 万元。当日，办公楼成本为 3 200万元，已计提折旧为 2 100 万元，未计提减值准备，公允价值为 2 400 万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼 2×17 年 12 月 31 日的公允价值为 2 600 万元，2×18 年 12 月 31 日的公允价值为 2 640 万元。2×19 年 3 月 1 日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款 2 800 万元。不考虑其他因素，甲公司 2×19 年度因出售该办公楼应确认的损益金额为（ ）万元。 2×18年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2×18年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2×18年12月31日的公允价值为2 600万元，2×19年12月31日的公允价值为2 640万元。2×20年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼 2017年1月1日，甲公司支付600万元取得乙公司100%股权，投资时乙公司可确认净资产的公允价值为500万元，2017年1月1日至2018年12月31日，乙公司的净资产增加了75万元，其中按购买日公允价值计算实现的净利润50万元，持有以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的公允价值增加25万元。2019年1月5日，甲公司以480万元的价格转让A公司60%股权，转让后，甲公司持有A公司4 甲公司为上市公司，2008年初“资本公积”科目的贷方余额为110万元。2008年8月1日，甲公司将自用房产转为公允价值模式计量的投资性房地产，房产账面原价为400万元，已计提折旧40万元，转换日公允价值为400万元。甲公司另以200万元购入某股票确认为可供出售金融资产，2008年12月31日，房产的公允价值为420万元，股票的公允价值为250万元，假定不考虑相关税费，2008年12月31日甲公司“资本公积”科目的贷方余额为()万元。 甲公司将某处闲置办公楼整体出租，该办公楼原值1800万元，已提折旧800万元，出租当日该办公楼的公允价值为1500万元（不含税），甲公司将其作为投资性房地产核算，并按公允价值模式进行后续计量。2017年5月甲公司将办公楼出售给丙公司，取得处置价款2000万元，已知销售不动产增值税税率为11%，则甲公司处置办公楼对当月损益的影响金额为（）万元。 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：（1）2010年9月6日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。（2）2010年9月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日公允价值为2 000万元。（3）2010年9月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2010年10月1日起2年，年租金为2000万元。2010年3月20日公允价值为2 100万元。2010年10月1日2200万元（4）转换日的固定资产原值为1 500万元，已计提折旧为500万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。 2010年将自用办公楼转换为投资性房地产，转换日公允价值与账面价值的差额表述正确的是（　　）。 2015年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2013年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，公允价值为5000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有（）。 甲公司和乙公司同为某集团的子公司，2010年8月1日，甲公司以银行存款9000万元取得乙公司所有者权益的80%，同日乙公司所有者权益的账面价值为10000万元（其中“资本公积”为900万元），可辨认净资产公允价值为11000万元。则2010年8月1日，甲公司应确认的资本公积为( )万元。