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关于抵押权人和债权人之间的关系,下列说法正确的有()。
多选题
关于抵押权人和债权人之间的关系,下列说法正确的有()。
A. 抵押权人和债权人是同一人
B. 抵押权人和债权人可以为不同的人
C. 抵押权人和债权人处于不同的法律关系中
D. 抵押权人属于物权法意义上的权利主体
E. 债权人属于债权法意义上的权利主体
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多选题
关于抵押权人和债权人之间的关系,下列说法正确的有()。
A.抵押权人和债权人是同一人 B.抵押权人和债权人可以为不同的人 C.抵押权人和债权人处于不同的法律关系中 D.抵押权人属于物权法意义上的权利主体 E.债权人属于债权法意义上的权利主体
答案
多选题
债务人应债权人的要求提供抵押担保,根据《物权法》的规定,下列关于抵押和抵押权的说法正确的是()。
A.抵押是为债权人设定担保物权的行为,属于债权行为 B.抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人设定担保的行为 C.抵押权行使的前提是债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形 D.抵押权是由债务人与债权人约定的 E.抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
答案
单选题
关于抵押权与对应主债权的关系,下列说法正确的是()
A.抵押权可转移作为其他债权的担保 B.债权转让的,其抵押权并不一定发生转移 C.主债权合同和抵押合同是两个各自独立的民事合同关系 D.抵押权不得与债权分离而单独转让
答案
多选题
同一财产向两个以上债权人抵押的,关于抵押权受偿顺序的说法正确的是( )。
A.若均办理了抵押登记手续,则按登记的先后顺序清偿 B.若均未办理抵押登记手续,则按债权比例清偿 C.抵押物已登记的先于未登记的受偿 D.法院按债权人数平均受偿 E.债权人协商后清偿
答案
判断题
土地抵押权人是债权人,抵押人只能是债务人。
A.对 B.错
答案
判断题
土地抵押权人是债权人,抵押人只能是债务人。
答案
判断题
土地抵押权人是债权人,抵押人只能是债务人。
A.正确 B.错误
答案
多选题
同一财产向两个以上债权人抵押的,关于抵押权受偿顺序的说法正确的是( )。
A.若均办理了抵押登记手续,则按登记的先后顺序清偿 B.若均未办理抵押登记手续,则按债权比例清偿 C.抵押物已登记的先于未登记的受偿 D.法院按债权人数平均受偿 E.债权人协商后清偿
答案
多选题
下列关于抵押权与出租之间关系的说法中,正确的有()
A.即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力 B.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 C.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担 D.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
答案
多选题
关于抵押权与其担保的债权的关系,以下说法正确的是( )。
A.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 B.抵押权是与其担保的债权同时存在的 C.若借款人不能按时归还贷款本息,抵押权才真正得以实现 D.抵押贷款到期,抵押自动消失 E.抵押合同的期限不能短于贷款合同
答案
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