单选题

甲公司与乙公司于2016年1月8日签订经营租赁协议,将其一栋办公楼出租给乙公司,租期5年。2016年8月8日乙公司又将该办公楼经营租赁给丙公司,以赚取租金差价,租期3年。则下列说法中不正确的是()。

A. 甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算
B. 乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算
C. 丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
D. 乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算

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单选题
甲公司与乙公司于2016年1月8日签订经营租赁协议,将其一栋办公楼出租给乙公司,租期5年。2016年8月8日乙公司又将该办公楼经营租赁给丙公司,以赚取租金差价,租期3年。则下列说法中不正确的是()。
A.甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算 B.乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算 C.丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算 D.乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
答案
单选题
2016年4月15日,甲公司向乙公司发出邀请(约谈租赁交易一事)。2016年5月31日,甲公司与乙公司商议租赁交易,并于当日就主要条款做出了承诺,约定于2016年6月27日签订融资租赁协议。该租赁资产于2016年7月1日运抵甲公司。设备租赁期:2016年7月1日至2019年6月30日。则甲公司与乙公司签订租赁合同的租赁期开始日为()
A.2016年4月15日 B.2016年5月31日 C.2016年6月27日 D.2016年7月1日
答案
单选题
甲公司与乙公司于2015年1月8日签订经营租赁协议,将其一栋办公楼出租给乙公司,租期5年。2015年8月8日乙公司又将该办公楼经营租赁给丙公司,以赚取租金差价,租期3年。则下列说法中不正确的是()
A.甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算 B.乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算 C.丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算 D.乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
答案
单选题
甲公司与乙公司于2015年1月8日签订经营租赁协议,将其一栋办公室出租给乙公司租期5年。201 5年8月8日乙公司又将该办公室经营租赁给丙公司,以赚取租金差价,租期3年。则下列说法中不正确的是()
A.甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算 B.乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算 C.丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算 D.乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
答案
案例分析题
甲公司与乙公司签订买卖合同,约定甲公司于2016年2月1日向乙公司交付汽车一辆,乙公司须于2016年1月31日前支付35%的货款,2016 2月10日前支付其余货款。乙公司于2016年1月30日向甲公司支付了25%的货款。2016年2月1日,乙公司向甲公司要求提车,甲公司拒绝并提出解除合同。 问题: (1)甲公司是否有权拒绝乙公司提车?为什么? (2)甲公司是否有权解除合同?为什么? (3)甲公司是否有权要求乙公司承担违约责任?为什么?
答案
单选题
20×5年2月15日,长安公司向乙公司发出邀请(约谈租赁交易一事)。20×5年3月31日,长安公司与乙公司商议租赁交易,并于当日就主要条款做出了承诺,约定于20×5年6月27日签订融资租赁协议。该租赁资产于20×6年1月1日运抵长安公司。设备租赁期:20×6年1月1日至20×9年12月31日。则长安公司与乙公司签订租赁合同的租赁开始日为()。
A.20×5年2月15日 B.20×5年3月31日 C.20×5年6月27日 D.20×6年1月1日
答案
单选题
甲公司于2x22年8月15日与乙公司签订租赁合同,甲公司当日即从乙公司厂区取走该设备,并且运输该设备,于2x22年9月1日到达甲公司厂区,经过必要的安装和调试后,于2x22年10月1日达到预定可使用状态,乙公司在租赁合同中同意给予甲公司一段时间的免租期,从2x22年10月15日起开始计算租金,甲公司租入该设备的租赁期开始日是()  
A.2x22年8月15日 B.2x22年10月15日 C.2x22年10月1日 D.2x22年9月1日
答案
多选题
甲公司2016年财务报告于2017年4月1日报出,有关借款资料如下:(1)自乙银行借入的7000万元借款按照协议将于5年后偿还,但因甲公司违反借款协议的规定使用资金,乙银行于2016年11月1日要求甲公司于2017年2月1日前偿还;2016年12月31日,甲公司与乙银行达成协议,甲公司承诺按规定用途使用资金,乙银行同意甲公司按原协议规定的期限偿还该借款;(2)自丙银行借入的8000万元借款按照协议
A.乙银行的7000万元借款作为非流动负债列报 B.乙银行的7000万元借款作为流动负债列报 C.丙银行的8000万元借款作为流动负债列报 D.丙银行的8000万元借款作为非流动负债列报
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单选题
2×14年3月31日,甲公司与乙公司签订一项经营租赁协议。协议约定:甲公司将一项设备租赁给乙公司,租赁期开始日为2×14年4月1日,租期为3年,租金于每年4月1日收取,租金第一年为120万元,以后每年在上一年基础上上涨15万元。同时约定租赁开始后的前3个月免租金。甲公司2×14年应确认的租金收入为( )。
A.93.75万元 B.68.18万元 C.90万元 D.92.81万元
答案
单选题
甲公司与乙公司订立买卖合同,双方约定,甲公司应于2006年9月1日向乙公司交付货物,乙公司应于9月8日向甲公司交付货款。8月底,甲公司发现乙公司经营状况严重恶化,并有确切证据可以证明。9月1日届至,甲公司()。
A.须按月底交付货物,但可以请求乙公司提供相应担保 B.须交付货物,但可以仅先交付部分货物 C.须按约定交付货物,如乙公司不付款可追究其违约责任 D.有权中止履行,并及时通知乙公司
答案
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甲公司与乙公司订立买卖合同,双方约定,甲公司应于2020年9月1日向乙公司交付货物,乙公司应于9月8日向甲公司交付货款。8月底,甲公司发现乙公司经营状况严重恶化,并有确切证据可以证明。9月1日届至,甲公司() 甲公司与乙公司订立买卖合同,双方约定,甲公司应于2012年9月1日向乙公司交付货物,乙公司应于2012年9月8日向甲公司交付货款。8月底,甲公司发现乙公司经营状况严重恶化,并有确切证据可以证明。9月1日届至,甲公司()。 甲公司于20×5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备,设备于20×5年12月31日运抵甲公司,当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下: (1)租赁标的物:A生产设备。租赁期:20×6年1月1日~20×8年12月31日,共3年。该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担,估计每年约12000元。租赁合同规定的年利率为6%(乙公司租赁内含利率未知)。 (8)甲公司在租   2011年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将 甲公司将一闲置机器设备以经营租赁方式租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为2016年10月1日,租赁期为3年,年租金为160万元,租金于每年10月1日支付。租赁期开始日起的前3个月免收租金。2016年10月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金120万元。不考虑其他因素,甲公司2016年应确认的租金收入为()万元 甲公司2015年财务报告于2016年4月1日报出,有关借款资料如下:(1)自乙银行借入的7000万元借款按照协议将于5年后偿还,但因甲公司违反借款协议的规定使用资金,乙银行于2015年11月1日要求甲公司于2016年2月1日前偿还;2015年12月31日,甲公司与乙银行达成协议,甲公司承诺按规定用途使用资金,乙银行同意甲公司按原协议规定的期限偿还该借款;(2)自丙银行借入的8000万元借款按照协议 甲公司2016年财务报告于2017年4月1日报出,有关借款资料如下:(1)自乙银行借入的7000万元借款按照协议将于5年后偿还,但因甲公司违反借款协议的规定使用资金,乙银行于2016年11月1日要求甲公司于2017年2月1日前偿还;2016年12月31日,甲公司与乙银行达成协议,甲公司承诺按规定用途使用资金,乙银行同意甲公司按原协议规定的期限偿还该借款;(2)自丙银行借入的8000万元借款按照协议将于3年后偿还,但因甲公司违反借款协议的规定使用资金,丙银行于2016年12月1日要求甲公司于2017年3月1日前偿还;2017年3月20日,甲公司与丙银行达成协议,甲公司承诺按规定用途使用资金,丙银行同意甲公司按原协议规定的期限偿还该借款。下列各项关于甲公司2016年度财务报表负债项目列报的表述中,正确的有()。 2018年3月15日,镐京公司向上郡公司发出邀请(约谈租赁交易一事)。2018年4月30日,镐京公司与上郡公司商议租赁交易,2018年6月30日签订融资租赁协议。该租赁资产于2019年1月1日运抵镐京公司。设备租赁期:2019年1月1日至2022年12月31日。则镐京公司与上郡公司签订租赁合同的租赁开始日为() 甲公司2013年至2016年发生以下交易或事项: 2013年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 2011年11月15日,甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的商品购销合同,约定甲公司于2012年1月15日() 甲公司与乙公司于2012年1月5日签订买卖合同,2012年1月15日甲公司将债权转让给丙公司,并于当日发出信函通知乙公司,乙公司1月17日收到通知。下列表述正确的有( )。 2×20年12月1日,甲公司与乙公司签订租赁协议。甲公司从乙公司租入某写字楼的1至2层作为办公用房。租赁协议约定。起租日为2×21年4月1日,到期日为2×26年12月31日,从起租日开始计算租金,租金每月30万元。甲公司有2年的续租选择权,甲公司于2×21年1月1日进驻该写字楼并开始装修。甲公司不能合理确定将行使续租选择权。不考虑其他因素,甲公司对该租赁业务确定的租赁期是()   甲公司于2016年2月1日与乙公司签订一项期权合同。根据该合同,乙公司有权要求甲公司于2017年1月31日购入普通股1000股,对价为98000元,即每股98元。合同签订日为2016年2月1日,行权日为2017年1月31日。假定该期权以普通股净额方式结算。下列说法中正确的是( )。 甲公司2015年财务报告于2016年4月1日报出,有关借款资料如下:(1)自乙银行借入的7000万元借款按照协议将于5年后偿还,但因甲公司违反借款协议的规定使用资金,乙银行于2015年11月1日要求甲公司于2016年2月1日前偿还;2015年12月31日,甲公司与乙银行达成协议,甲公司承诺按规定用途使用资金,乙银行同意甲公司按原协议规定的期限偿还该借款;(2)自丙银行借入的8000万元借款按照协议将于3年后偿还,但因甲公司违反借款协议的规定使用资金,丙银行于2015年12月1日要求甲公司于2016年3月1日前偿还;2016年3月20日,甲公司与丙银行达成协议,甲公司承诺按规定用途使用资金,丙银行同意甲公司按原协议规定的期限偿还该借款。下列各项关于甲公司2015年度财务报表负债项目列报的表述中,正确的有( )。 (2016年真题)甲公司与乙公司签订租赁合同,约定甲公司承租乙公司一台挖掘机,租期1个月,租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是( )。 甲与乙2016年1月8日签订购买进口相机合同,约定甲于2016年1月15日将相机交付给乙。2016年1月18日甲收到该进口相机,并于2016年1月20日才将相机交给乙。下列关于该相机风险转移说法正确的是() 甲公司为增值税一般纳税人,2019年7月与乙公司签订一份货物销售合同,双方约定乙公司于7月25日向甲公司支付货款,甲公司于收款后15日内给乙公司发货。合同签订后,乙公司于7月24日付款,甲公司于8月6日发货,但应乙公司要求,于7月26日向乙公司开具了增值税发票,则甲公司该笔业务纳税义务发生时间为( )。 甲企业为从事房地产经营开发的企业。2015年10月1日,甲公司与乙公司签订租赁协议,约定将甲公司当日开发完成的一栋精装修的写字楼自当日起经营租赁给乙公司使用,租赁期为10年。该写字楼的造价为9 000万元。 2015年12月31日,该写字楼的公允价值为9 200万元。 2016年12月31日,该写字楼的公允价值为8 900万元 20×8年10月1日,甲公司与乙公司签订租赁协议,约定将甲公司当日开发完成的一栋精装修的写字楼自当日起经营租赁给乙公司使用,租赁期为10年。该写字楼的造价为9 000万元。20×8年12月31日,该写字楼的公允价值为9 200万元。假设甲企业采用公允价值计量模式 甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项:2011年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800
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