材料
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区,紧邻一所中学和一座公路高架桥,该居住区用地面积为25万平方米,绿地面积为10万平方米,其中公共绿地面积为8万平方米。住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接给水,上区由水泵加压后直接与水箱联合给水。甲企业在该项目论证时,分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行投资项目经济评价。
关于财务内部收益率法和财务净现值法主要区别的说法,正确的是()。
A. 财务净现值是一个数额,财务内部收益率是一个比率
B. 财务净现值比财务内部收益率能得到更多的信息
C. 计算财务净现值时设定的折现率大于财务内部收益率
D. 财务净现值法需要预先设定一个折现率,而财务内部收益率法不需要
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