房地产价格影响因素的分类中，()包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。

在影响房地产价格因素中，除自身因素、外部因素，以及房地产状况因素、房地产市场因素、房地产交易因素两大分类外，另一种分类因素包括（） 某房地产的土地面积为201000㎡，土地单价为19000元/㎡，建筑面积为98000㎡，筑物价值为2300元/㎡，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收为（ ）亿元。 某房地产的土地面积为3000㎡，容积率为3，市场上类似房地产的价格为4200元/㎡，成本法测算的土地重置单价为4800元/㎡、建筑物重置单价为3000元/㎡。该房地产的总价为（　　）万元。 临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况修正。（　） 临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况修正。（　） 临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况修正。 临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况修正（） 某房地产土地面积为2000平方米，土地价值为400000元，容积率为2，建筑物价值为8000000元，则该房地产的房地单价为()元/平方米。 2010年全国房地产业完成开发土地面积比上年下降了7.7%，原因可能是（ ）。 我国人均土地面积约（），不到世界人均土地面积的（） 房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。（） 房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。 ( ) 房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。 国有土地上的房地产包括国有（）土地上的房地产和国有（）土地上的房地产。 单位土地纯收入=（）/土地面积。 土地面积汇总的内容不包括（）。 在房地产价格影响因素中，人口因素包括()。 房地产价格影响因素中的区域因素包括（）。 某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元／m2，建筑面积为1000m2。成本法估算的建筑物重置价将为1800元／m2；市场上同类房地产的正常房地产价格为2500元／m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元／m2。 中国受盐碱化影响的土地面积占可利用土地总面积的（）