土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由（）直接承担相应的法律责任的经营活动。

土地登记代理机构的义务有（）。 土地登记代理机构的义务有（）。 土地登记代理机构的义务包括（）。 土地登记代理机构的权利包括（）。 下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。 下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。 土地登记代理委托书的内容包括（）。 为充分发挥市场机制，满足广大用户土地登记过程中的中介服务要求，为土地权利人提供高效、便捷、安全的登记代理服务，某市成立了A土地登记代理有限公司。该公司是根据国土资源部颁布的《土地登记办法》发起创办的股份制企业，其业务范围是，国有(集体)土地初始登记、变更登记、抵押登记代理服务；农用土地承包经营权流转登记代理；林地登记代理；土地交易代理服务；土地法律咨询服务等。问题： 1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地登记代理机构设立的条件有哪些? 2.国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件? 3.土地登记代理机构具有哪些权利? 4.土地登记代理机构应履行哪些义务? 5.土地登记代理机构管理部门应对代理机构实施年度审查制度，进行年度审查时，土地登记代理机构应该提交的材料有哪些？ 关于土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系，下列表述正确的有（）。 某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。土地登记代理机构具有哪些权利？ 某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。土地登记代理机构应履行哪些义务？ 土地登记代理机构的权利不包括（）。 下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。 （）不是土地登记代理委托人的主要权利。 土地登记代理机构在收集土地登记相关资料时可借助的基本途径包括（）。 凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查合格。 土地登记代理机构的设立条件不包括（）。 土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交（），作为证实土地登记代理的合法性。 新成立的一家从事土地登记代理的机构，为了提高公司人员的从业素质和专业水平，该公司领导决定对机构内成员进行培训。问题： 1.若在土地登记代理活动中代理人和被代理人产生争议，应如何进行处理？ 2.在代理过程中，土地登记代理人和土地登记代理机构不被允许的行为有哪些？ 土地登记代理委托书应由（）签字后生效。