多选题

某甲将房屋租给乙使用,租用期间乙在阳台上摆放数只花盆。一日狂风大作,一只花盆坠下楼去,砸伤小孩丙,花去医疗费1000元。则以下对该笔医疗费如何承担的说法错误的是()。

A. 由甲承担,因为甲是房屋的所有人
B. 由乙承担,因为乙是房屋的实际使用人,而且花盆是他摆放的
C. 由乙与小孩丙的监护人共同承担
D. 对此适用过错推定方法

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多选题
某甲将房屋租给乙使用,租用期间乙在阳台上摆放数只花盆。一日狂风大作,一只花盆坠下楼去,砸伤小孩丙,花去医疗费1000元。则以下对该笔医疗费如何承担的说法错误的是()。
A.由甲承担,因为甲是房屋的所有人 B.由乙承担,因为乙是房屋的实际使用人,而且花盆是他摆放的 C.由乙与小孩丙的监护人共同承担 D.对此适用过错推定方法
答案
单选题
甲酷爱养花,外出时嘱咐其邻居乙代为照看。乙看到多日的阴雨天后出现太阳,遂将花盆从室内搬到阳台上晒太阳,由于没有放稳,花盆从阳台上坠落下去,砸到丙的头部,花去医疗费三千。对此()
A.乙为无因管理人,应由甲承担丙的医疗费 B.应由乙承担民事责任,负责赔偿丙的医疗费 C.适用公平责任,由乙和丙合理分担损失 D.由甲和丙依公平责任加以解决
答案
单选题
甲在自家一楼阳台上装修,二楼住户乙家阳台上花盆突然坠下将甲砸成重伤,花去医疗费若干。后甲将乙告到法院要求其承担责任。但是乙辩称,花盆坠落系甲装修造成的。甲否认。对此承担证明责任的是()
A.甲 B.乙 C.甲和乙 D.法院
答案
单选题
某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自又将该房屋出租给某丙,乙和丙的租赁合同为()。
A.无效合同 B.因无处分权而订立的效力待定的合同 C.因没有代理权而订立的无效合同 D.可变更
答案
判断题
甲知道乙租用自己的房子是生产假药而将房屋出租给乙使用,甲与乙构成生产假药罪的共犯()
答案
判断题
甲将房屋出租给乙,租赁期间甲欲卖房,则乙有同等条件优先购买权()
答案
单选题
甲将房屋出租给乙,书面约定租期3年,租金月付。未经甲的同意,乙又擅自将房屋转租给丙。丙人住后,擅自打通了房屋客厅与阳台的隔墙。对此,下列说法正确的是:( )
A.甲于知道转租事宜后的第3个月提出异议,甲有权解除甲、乙之间的租赁合同 B.甲于知道转租事宜后的第9个月提出异议,甲有权解除甲、乙之间的租赁合同 C.如果甲同意转租,则就丙打通隔墙的行为,甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失 D.无论甲是否同意转租,就丙打通隔墙的行为,甲有权要求丙承担侵权责任
答案
判断题
某甲将私房2间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又欲与某丙签订私房2间的买卖合同。某甲应当提前通知某乙房屋将要出售,某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋。
A.对 B.错
答案
单选题
某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自将该房屋出售给某丙,乙和丙的房屋买卖合同为()。
A.效力待定合同 B.有效合同 C.因没有代理权而订立的无效合同 D.可撤销的合同
答案
单选题
甲、乙签订典权合同,约定甲将自己的房屋出典给乙,在出典期间,乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属,则乙将房屋出租获得的租金归(  )。
A.甲 B.乙 C.甲、乙共同所有 D.按照习惯确定
答案
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某甲将某乙杀死后,为掩盖罪行又放火烧毁某乙所住房屋,结果又引起某乙邻居的房屋着火。对某甲应当() 甲某知道乙某租用自己的房子用于生产假药而将房屋出租给乙某使用,对甲某的行为应当如何认定?() 甲租用乙的房屋居住,一日阳光较好,甲遂搬出一盆花放在阳台,不料下午刮起大风,花盆坠落砸伤楼下的行人丙,以下说法正确的是:( )。 甲将自己的房子出租给乙,乙将房屋转租给丙,下列说法正确的有()。 甲、乙签订房屋租赁合同,甲将房屋租给乙。在租赁期限内,甲、乙又达成房屋买卖合同,约定甲将房屋卖给乙,则房屋的交付方式属于(  )。 甲承租乙的房屋。某日,甲在阳台上修剪花草,顺手将剪刀放在阳台边上,不料剪刀被大风吹落,扎伤行人丙。丙的损害应由(  )。 甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意,乙将房屋转租给钱某某。钱某某在居住期间将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是() 甲、乙按不同的比例共有一套房屋,后将房屋租给丙使用。在丙租住期间,房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列选项中说法正确的有( )。 甲将房屋出租给乙,租期内,乙在房屋内堆放了成批烟花,准备将此房做烟花仓库,甲可对乙行使( ) 甲将所拥有的房屋出售给乙。该房屋正由丙租用,乙同意丙按原租赁合同继续租用,那么甲、乙双方进行房屋所有权转移登记时,应缴纳的契税由()承担。 甲将所拥有的房屋出售给乙。该房屋正由丙租用,乙同意丙按原租赁合同继续租用,那么在甲、乙双方进行房屋所有权转移登记时,应缴纳的契税由( )承担。 住楼房的人,可以在阳台围栏或较高花架上摆放花盆() 甲将房屋出租给乙,乙经过甲的同意将房屋转租给丙,丙经常在家玩飞镖,将房中的木门击得“体无完肤”。下列说法正确的有() 甲将自己的一套房屋租给乙住,乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项是错误的() 甲将自己的一套房屋租给乙住,乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项正确的有()。 甲将自己的一套房屋租给乙住,乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是错误的?() 甲准备将房屋租给乙使用,双方约定如果甲的儿子大学毕业留在北京工作,则乙在10天内腾出房屋。这一协议属于( )。 甲将一套房屋出租给乙。乙承租后,未经甲的同意,就将房屋转租给了丙。3个月后,甲未通知乙,将房屋出卖给了善意的丁。关于本案,下列哪些说法是错误的() 甲将一套房屋出租给乙。乙承租后,未经甲的同意,就将房屋转租给了丙。3个月后,甲未通知乙,将房屋出卖给了善意的丁。关于本案,下列哪些说法是错误的() 甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意,乙将房屋转租给钱某某。钱某某在居住期间将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是(    )。
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