下列关于国际评估准则资产准则的说法，不正确的是（）。
A. 开发性不动产的评估特殊考量主要是对剩余法、拟议项目、担保贷款、财务报告的特殊考虑
B. 采用市场途径评估时考虑被评估资产的权益类型、各自的地理位置、土地的质量或者房屋的使用年限和规格、每项资产的授权使用范围、交易环境、价值类型和交易时间
C. 开发性不动产是指以现在用途使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益
D. 采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法
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下列关于国际评估准则资产准则说法不正确的是（）。
A.金融工具的评估，流动性是至关重要的 B.不动产权益评估特殊考量主要考虑权益等级和租金 C.机器设备评估准则中与环境有关的因素包括原材料和产品市场的位置、对限制产能或增加生产成本产生影响的任何环境或法律因素 D.收益途径是最常用的评估无形资产的方法 E.利用收益途径评估时，金融工具的现金流是固定的
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下列关于国际评估准则资产准则的说法，不正确的是（）。
A.开发性不动产的评估特殊考量主要是对剩余法、拟议项目、担保贷款、财务报告的特殊考虑 B.采用市场途径评估时考虑被评估资产的权益类型、各自的地理位置、土地的质量或者房屋的使用年限和规格、每项资产的授权使用范围、交易环境、价值类型和交易时间 C.开发性不动产是指以现在用途使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益 D.采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法
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下列关于国际评估准则基本准则说法不正确的是（）。
A.成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示 B.调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题，包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中一般原则是核心内容 C.评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输人和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及报告的日期 D.工作范围中需要和客户明确的事项和任何随时间作出的变化，都必须在业务完成和评估报告呈递之前与客户沟通协商
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下列关于国际评估准则基本准则说法不正确的是()。
A.戚本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示 B.调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题，包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中一般原则是核心内容 C.评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输入和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及报告的日期 D.工作范围中需要和客户明确的事项和任何随时间作出的变化，都必须在业务完成和评估报告呈递之前与客户沟通协商
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下列关于国际评估准则基本准则说法不正确的是（）
A.戚本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示 B.调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题，包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中一般原则是核心内容 D.工作范围中需要和客户明确的事项和任何随时间作出的变化，都必须在业务完成和评估报告呈递之前与客户沟通协商
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下列关于国际评估准则基本准则说法不正确的是（）
A.戚本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示 B.调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题，包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中一般原则是核心内容 C.估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输入和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及报告的日期 D.工作范围中需要和客户明确的事项和任何随时间作出的变化，都必须在业务完成和评估报告呈递之前与客户沟通协商
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下列关于国际评估准则资产准则说法正确的是（）。
A.剩余法利用完成后的总开发价值减去开发成本，得到该开发性不动产的剩余价值 B.采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法 C.由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估 D.评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是不需要做任何调整的 E.在企业和企业权益价值评估中特殊考量包括但不限于：所有权、业务信息、经济和行业考量、经营性和非经营性资产、资本结构考量
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下列关于国际评估准则资产准则的说法，正确的是（）。
A.评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是需要做调整的 B.采用剩余法评估开发性不动产的市场价值考虑资产完工价值、建筑成本、咨询费用、营销成本、时间计划、资金成本、利润以及折现率 C.利用收益途径评估时，金融工具的现金流是固定的 D.采用收益途径评估不动产权益价值对于折现率的选择，如果评估结果是针对特定所有者或潜在所有者的，那么折现率应该参考市场中不动产权益的收益率
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下列关于国际评估准则资产准则的说法，正确的是（）。
A.收益途径是最常用的评估无形资产的方法，包括超额收益法、许可费节省法、增量收益法或有无对比法、绿地法和分销商法 B.有些机器设备价值中包含无形资产，而且无形资产对机器设备的价值有重要影响，机器设备评估需要考虑这些无形资产的价值? C.机器设备评估中与资产有关的因素包括实际或者潜在的资产获利能力、影响机器设备产品需求的宏观或微观经济因素、可以获得更多利益的资产其他潜在用途 D.机器设备评估需要考虑的特别考量主要是融资安排 E.采用市场途径评估不动产权益时，准则指出尽管资产权益存在着非同质性特征，然而市场法仍是不动产权益评估的主要方法
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下列关于国际评估准则结构体系说法不正确的是（）。
A.国际评估准则框架对国际评估准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面进行了说明 B.简介介绍了国际评估准则理事会(IVSC)的性质、宗旨和基本目标 C.术语表定义评估、会计或金融行业中的基本术语 D.资产准则对具体资产的评估提供指导，是对基本准则要求的细化或者扩充
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下列关于资产评估准则体系的说法中，不正确的是（ ）。
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根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，下列关于资产评估报告说法不正确的有（）。
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