某企业拟采用融资租赁方式于2011年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备价款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采用后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采用先付等额租金方式付款，则折现率为14%。企业的资金成本率为10%。要求：（1）计算等额后付租金方式下的每年等额租金额；（2）计算等额后付租金方式下的5年租金终值；（3）计算等额先付租金方式下的每年等额租金额；（4）计算等额先付租金方式下的5年租金终值；（5）比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利（以上计算结果均保留整数）。 

20×5年2月15日，长安公司向乙公司发出邀请（约谈租赁交易一事）。20×5年3月31日，长安公司与乙公司商议租赁交易，并于当日就主要条款做出了承诺，约定于20×5年6月27日签订融资租赁协议。该租赁资产于20×6年1月1日运抵长安公司。设备租赁期：20×6年1月1日至20×9年12月31日。则长安公司与乙公司签订租赁合同的租赁开始日为()。 2011年1月1日,甲公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为3年,租金总额8 300万元,其中2011年年末应付租金3 000万元,2012年年末应付租金3 000万元,2013年年末应付租金2 300万元。假定在租赁期开始日(2011年1月1日)最低租赁付款额的现值为6 934.64万元,租赁资产公允价值为7 000万元,租赁内含利率为10%,假设不考虑其他因素。2011年12月31日甲公司长期应付款期末账面价值为( )万元。 2010年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中2010年年末应付租金3000万元，2011年年末应付租金3000万元，2012年年末应付租金2300万元。假定在租赁期开始日(2010年1月1日)最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为6934.64万元，租赁内含利率为10％。2010年12月31日，该项租赁应付本金余额为( )万元。 自2012年7月1日起，对融资租赁出口货物试行（）。 王某与张某于2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同，双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的说法哪些是正确的? 2011年1月甲企业以融资租赁的方式租入一处房产，原值1000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元，税务机关确定甲企业为该房产的纳税人，计算房产余值的扣除比例为20%。2011年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税（） 企业采用融资租赁设备方式，可以（） 2011年4月1日，甲事业单位采用融资租赁方式租入一台管理用设备并投入使用。租赁合同规定，该设备租赁期为5年，每年4月1日支付年租金100万元，租赁期满后甲事业单位可按1万元的优惠价格购买该设备。当日，甲事业单位支付了首期租金。甲事业单位融资租入该设备的入账价值为（）万元。 某大型食品生产企业2016年4月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，支付年租金12万元；7月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金10万元。当年企业计算应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（ ）万元。 某大型食品生产企业2019年4月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，支付年租金12万元；7月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金10万元。当年企业计算应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（ ）万元。 20×9年1月1日，甲公司从乙租赁公司采用经营租赁方式租入一台办公设备。租赁合同规定：租赁期开始日为20×9年1月1日，租赁期为3年，租金总额为270 000元，租赁开始日，甲公司先预付租金200 000元，第3年年末再支付租金70 000元；租赁期满，乙租赁公司收回办公设备。假定甲公司在每年年末确认租金费用，不考虑其他相关税费。账务处理为？ 2010年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额为4150万元，约定2010年年末支付租金1500万元，2011年年末支付租金1500万元，2012年年末支付租金1150万元。假定在租赁期开始日（2010年1月1日）最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为3467.32万元，租赁内含利率为10%。2010年12月31日，该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款 王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（）。 某企业于2010年1月1日从租赁公司租入一套价值10万元的设备，租赁期为10年，租赁期满时预计残值率为10%，归租赁公司所有。年利率为12%，租金每年年末支付一次，那么每年的租金为(　　)元。 某贸易公司2018年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立纳税人交易原则支付全部租金1.2万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金1.5万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（　　）。 某贸易公司2012年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立纳税人交易原则支付全部租金1.2万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金1.5万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（　　）。 某贸易公司2018年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立交易原则支付全部租金2.4万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期5年，当年支付租金1.5万元。公司计算当年企业应缴纳所得税时应扣除的租赁费用是（　）万元。 20 07年1月1日，某公司以融资租赁方式租人固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中20×7年年末支付租金3000万元。假定在租赁期开始日（20×7年1月1日）最低租赁付款额的现值为7000万元，租赁资产公允价值为8000万元，租赁内含利率为10%。20×7年12月31日，该公司"长期应付款"科目余额为（ ）万元。 某企业于2×16年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁期满时预计残值5万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次。 要求：计算该企业每年应支付租金金额。 甲公司2×15年1月与乙租赁公司签订了一项生产线融资租赁合同。租赁合同主要条款如下：（1）起租日：2×15年1月1日；（2）租赁期：2 ×15年1月1日至2 ×22年12月31日；（3）租金支付方式：每年12月31日支付当年租金300万元；（4）承租人担保的资产余值为100万元；（5）租赁开始日该生产线的公允价值为2000万元，账面价值为1800万元；（6）乙租赁公司的租赁内含利率为6%。甲公司为