单选题

甲公司 2× 16年至 2× 19年发生以下交易或事项:
2 × 16年 12月 31日购入一栋办公楼,实际取得成本为 3 000万元。该办公楼预计使用年限为 20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址, 2× 19年 6月 30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期 2年,年租金 150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为 2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 2× 19年 12月 31日,该办公楼的公允价值为 2 200万元。
假定不考虑增值税等相关税费,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是(  )。

A. 出租办公楼应于2×19年计提折旧150万元
B. 出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
C. 出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D. 出租办公楼2×19年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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换一换
单选题
甲股份有限公司(本题下称“甲公司”)为上市公司,2007年至2008年发生的相关交易或事项如下:
A.(2)计算A公司与甲公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录。 B.(2)甲公司取得在建写字楼后,委托某建造承包商继续建造。至2008年1月1日累计新发生工程支出800万元。2008年1月1日,该写字楼达到预定可使用状态并办理完毕资产结转手续。 对于该写字楼,甲公司与B公司于2007年11月11日签订租赁合同,将该写字楼整体出租给B公司。合同规定:租赁期自2008年1月1日开始,租期为5年;年租金为240万元,每年年底支付。甲公司预计该写字楼的使用年限为30年,预计净残值为零。 C.12月31日,甲公司以银行存款向C公司支付200万元补价;双方办理完毕相关资产的产权转让手续。同日,甲公司长期股权投资的账面价值为2 300万元,公允价值为2 000万元;C公司土地使用权的公允价值为2 200万元。甲公司将取得的土地使用权作为无形资产核算。
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