根据《上海市住宅物业管理规定》：专项维修资金和公共收益的使用应实行工程审价和使用程序审核（）

根据《上海市住宅物业管理规定》，物业维修、更新、改造和养护的费用按照相关规定承担，下列选项中表达正确的有（） 根据《上海市住宅物业管理规定》，业主使用人封闭阳台是违法搭建行为（） 根据《上海市住宅物业管理规定》，业主委员会任期届满前、业主委员会应在换届改选小组的指导下委托审计单位对该届业主委员会任期内的专项维修资金、公共收益以及业主委员会工作经费的收支和管理情况实施财务审计（） 根据《上海市住宅物业管理规定》，业主经催告后仍不交纳专项维修资金的，经业主大会决定，业主委员会主任可以依法向人民法院提起诉讼（） 上海市住宅物业管理规定》规定：物业保修金监管实行统一交存、资金归属（）、专款专用、政府监管的原则。 根据《上海市住宅物业管理规定》，实行物业服务酬金制收费方式的，物业服务企业应当注意做好的事项有（） 根据《上海市住宅物业管理规定》，专项维修资金补建或者再次筹集的方式分为分期交纳和一次性交纳，具体方式及筹集金额、期限、程序、资金入账等事项应当由（）作出决定 根据《上海市住宅物业管理规定》，物业的共用部分属于人为损坏的，费用应当由责任人承担（） 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业保修金监管实行统一交存、资金归属不变、专款专用、政府监管的原则。 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业保修金监管实行统一交存、资金归属不变、专款专用、政府监管的原则（） 根据《上海市住宅物业管理规定》，实行物业服务包干制收费方式的，物业服务企业应当注意做好的事项有（） 根据《上海市消防条例》规定，对需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的，物业服务企业应当及时向报告（） 根据《上海市住宅物业管理规定》：下列选项中，需要实行工程审价制度的具体范围是指（） 根据《上海市住宅物业管理规定》：业主大会成立前，（）应当与审价单位签订委托审价合同 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起（）内签署验收确认书。 《上海市住宅物业管理规定》所称使用人，是指房屋的承租人和实际居住人（） 根据《上海市住宅物业管理规定》，实行物业服务包干制收费方式的，物业服务企业应当注意的事项，表达正确的选项是（） 根据《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》，配备电梯的新建商品住宅，购房人应当交存的标准是（） 上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起十五日内签署验收确认书。 《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定，对配备电梯的住宅，（）应当按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳首期专项维修资金。