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办理经营性物业贷款的工业和仓储用房类物业,必须具备的条件包括()
多选题
办理经营性物业贷款的工业和仓储用房类物业,必须具备的条件包括()
A. 用地性质应为工业用地
B. 物业建设形式为标准工业厂房、 研发基地用房、 仓储用房及相关配套设施等
C. 物业面积不小于 3 万平方米
D. 土地使用权类型为出让
E. 1933
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多选题
办理经营性物业贷款的工业和仓储用房类物业,必须具备的条件包括()
A.用地性质应为工业用地 B.物业建设形式为标准工业厂房、 研发基地用房、 仓储用房及相关配套设施等 C.物业面积不小于 3 万平方米 D.土地使用权类型为出让 E.1933
答案
单选题
工业和仓储用房类经营性物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的()。
A.40% B.50% C.60% D.70%
答案
单选题
非工业和仓储用房类经营性物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的()。
A.70% B.60% C.50% D.40%
答案
多选题
办理经营性物业支持贷款,物业应符合以下条件:()
A.所有权、经营权、收益权和处置权清晰,已办妥房屋所有权证等不动产权属证书 B.符合当地城市规划要求,经竣工验收合格并已投入正常运营 C.经营该物业可以获取合法的租金收入或运营收入,所产生的吸纳级收入持续、稳定、充沛,能够覆盖贷款本息 D.所处地理位置优越,规划设计合理,配套设施齐全,物业资产市场价值相对稳定
答案
单选题
个人经营性物业贷款所指的物业必须是()
A.已封顶 B.已完工 C.已竣工验收 D.已竣工验收并已开始投入运营
答案
判断题
经营性物业是指已竣工验收并投入运营的工业厂房及附属楼、仓储用房、办公用房、商铺等经营用房()
答案
单选题
经营性物业抵押贷款,用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件,哪个描述是不正确的:()
A.经营管理规范 B.已竣工验收合格,办妥经营性物业产权,可投入商业运营 C.已投入2年以上商业运营的经营性物业,出租率原则须在80%以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在70%以上 D.经营性物业已使用期限原则上不超过30年
答案
单选题
经营性物业抵押贷款,用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件,哪个描述是不正确的()
A.经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房 B.已竣工验收合格,办妥经营性物业产权,可投入商业运营 C.已投入2年以上商业运营的经营性物业,出租率原则须在80%以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在70%以上 D.经营性物业已使用期限原则上不超过30年
答案
多选题
可以作为经营性物业贷款中经营性物业的有()
A.商铺 B.工业厂房 C.仓库 D.住宅
答案
多选题
法人客户办理经营性物业抵押贷款应具备以下基本条件()
A.具有有效期内法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的法人营业执照 B.产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好 C.借款人和法定代表人无不良信用记录 D.同意与本行签订项目资金监管协议
答案
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关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类(含酒店)经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____%;以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____%;以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____%;应选择()
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