判断题

相对而言,收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中,机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。( )

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判断题
相对而言,收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中,机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
相对而言,收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中,机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。()
答案
单选题
评估公共建筑、公共设施用地,一般应首选( )。
A.市场比较法 B.收益还原法 C.成本逼近法 D.剩余法
答案
判断题
公共建筑可分为一般公共建筑、小型公共建筑和大型公共建筑。
A.对 B.错
答案
单选题
在收益还原法中,( )可作为评估地价的依据。
A.直接收益 B.实际收益 C.客观收益 D.间接收益
答案
单选题
采用收益还原法评估地价时,其关键在于()。
A.正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期 B.合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限 C.正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率 D.合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势
答案
单选题
民用建筑包括居住建筑和公共建筑,其中()属于公共建筑。
A.公寓 B.住宅 C.集体宿舍 D.商场
答案
单选题
民用建筑包括居住建筑和公共建筑,其中( )属于公共建筑。
A.公寓 B.住宅 C.集体宿舍 D.教学楼
答案
单选题
属土地收益,但不能作为收益还原法评估地价的依据的是()。
A.直接收益 B.实际收益 C.客观收益 D.间接收益
答案
单选题
对于公共建筑,以建筑高度( )m区分多层和高层公共建筑。
A.22 B.24 C.25 D.27
答案
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