根据收益法的计算公式，对土地净收益每年收益不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢（）
查看答案
相关试题
换一换
根据收益法的计算公式，对土地净收益每年收益不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢（）
答案
根据收益法的计算公式，对土地净收益每年收益不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢（）
答案
根据收益法计算公式，对于土地净收益每年不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢。（ ）
答案
根据收益法计算公式，对于土地净收益每年不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢。( )(2010年试题)
A.正确 B.错误
答案
净收益每年不变收益法公式可用于()。
A.不同收益年限房地产价格之间的换算 B.比较法中交易情况调整 C.比较不同期限类似房地产价格的高低 D.比较不同类型房地产不同期限价格的高低 E.直接用于测算价格
答案
净现值分析法的计算公式为净收益现值总额=（）
A.支出的现值总额-收入的现值总额 B.收入的现值×支出的现值总额 C.收入的现值总额-支出的现值总额 D.收入的现值+支出的现值总额
答案
净收益每年不变的公式的作用有（）。
A.用于计算积算价格 B.用于不同使用年限或不同收益年限价格之间的换算 C.用于比较不同年限价格的高低 D.用于市场法中因年限不同进行的价格调整 E.用于计算报酬率
答案
收益期限为有限年且净收益每年不变的公式为：此公式的假设前提是( )。
A.当y＝0，y＝A×n B.报酬率不等于零为y C.收益期限为有限年n D.报酬率大于零
答案
实际估价中采用净收益每年不变的公式下，求取净收益最合理的方法是()。
A.过去数据简单算术平均法 B.过去数据加权算术平均法 C.未来数据简单算术平均法 D.未来数据资本化公式法
答案
土地增值收益的正确计算公式为（）。
A.土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率 B.土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率 C.土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率 D.土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率
答案
热门试题
下列净运营收益的计算公式，正确的是（）
空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-［（）+管理费+维护费］。
用收益法计算房地产价格V，若净收益A每年不变，报酬率为0，收益年限为n，则V=A。()
若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为（）。
若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为（）。
若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为（）。
部门剩余收益的计算公式为：剩余收益=（）
收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（ ）。
在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式（）
在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式（）
净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外，还可用于()。
用收益法计算房地产价格，若净收益α每年不变，年限为n，净收益增长率与报酬率Y相等，则房地产价格V=（ ）。
主动收益的计算公式为( )。
主动收益的计算公式为（）。
每股收益的计算公式为（）
将未来每年基本不变的净收益转换为未来每年不变的净收益应采用何种方法?
教育纯收益的计算公式为（）
每股收益指标的计算公式为()
稀释每股收益的计算公式是（）
基本每股收益的计算公式是（）
使用微信扫一扫登录
