下列关于房地产投资的说法中，错误的是( )。
A. 房地产权益基金通常以开放式基金形式发行
B. 房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易
C. 房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道
D. 零售房地产等设施
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下列关于房地产投资的说法中，错误的是( )。
A.房地产权益基金通常以开放式基金形式发行 B.房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易 C.房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道 D.零售房地产等设施
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下列关于房地产投资的说法中，错误的是（ ）。
A.房地产权益基金通常以开放式基金形式发行 B.房地产投资信托是一种资产证券化产品， 可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易 C.房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道 D.零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施
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下列关于房地产置业投资的说法中，错误的是( )。
A.面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资 B.投资者可以通过转售物业，获取转售收益 C.房地产开发企业正在从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式 D.具备房地产投资管理经验的机构投资者，更倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业
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下列关于投资性房地产说法错误的是（）。
A.投资性房地产能够单独计量和出售 B.投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与房地产开发企业用于销售的房地产是不同的 C.投资性房地产公允价值评估是对符合会计准则规定条件的投资性房地产在资产负债表日的公允价值进行评定、估算，并出具评估报告的专业行为 D.投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产
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下列关于房地产投资风险的表述中，说法错误的是()。
A.当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，付款期越长则投资者面临的购买力风险就越大 B.以不固定租金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越大 C.以固定利率借出一笔资金，还款期限越短则投资者承担的风险越大 D.房地产投资者可适当调低预期最低收益率来提高购买力风险对实际收益率影响的程度 E.房地产投资者可适当调高预期最低收益率来降低利率风险对实际收益率影响的程度
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下列关于房地产投资特点的说法，错误的是( )。
A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值 B.房地产投资可以使用高财务杠杆率 C.房地产价值受政策环境 D.房地产的流动性比证券类产品要弱
答案
关于房地产投资的特点，下列说法错误的是( )。
A.具有价值升值效应 B.具有财务杠杆效应 C.变现性相对较好 D.具有政策风险
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下列关于房地产置业投资的说法错误的是( )。
A.面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资 B.投资者可以通过转售物业，获取转售收益 C.房地产开发企业正在从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式 D.都是为了获取较为稳定的经常性收入
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关于投资性房地产的后续计量，下列说法中错误的是（ ）。
A.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧 B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 D.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更
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关于投资性房地产的计量模式，下列说法中错误的是（）
A.成本模式改为公允价值模式计量属于会计政策变更 B.企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得由公允价值模式转为成本模式 D.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计据折旧或摊销，但发生减值时应计提减值准备
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下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（ ）。
关于投资性房地产的计量模式，下列说法中错误的是( )。
关于投资性房地产的计量模式，下列说法中错误的是（）。
关于投资性房地产的计量模式，下列说法中错误的是（）
关于投资性房地产的计量模式，下列说法中错误的是（）
关于投资性房地产的计量模式，下列说法中，错误的是()。
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中错误的有（）。
下列关于投资性房地产计量的各种说法中，错误的有（）
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中错误的有（ ）。
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中错误的有（）
关于房地产投资特性的说法，错误的是（ ）。
关于房地产投资特性的说法，错误的是( )。
关于房地产投资特性的说法，错误的是（ ）。
关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。
关于投资性房地产，下列哪一项说法是错误的（）。
下列关于房地产投资信托基金的说法错误的是（）
关于投资性房地产评估对象说法错误的是（）。
关于投资性房地产评估方法说法错误的是（）。
关于投资性房地产评估方法说法错误的是（）。
下列关于房地产投资特性的说法中，正确的是（）
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